损害的风险转移于买方。《国际货物买卖合同公约》对货物风险的转移采取以下立场：（1）当事人可以在合同中约定货物风险转移的时间与条件；（2）基本上以交货时间作为 中的风险负担规则可以扩大至互易、赠与、借款等转移所有权的合同。因为互易、赠与、借款等行为的目的与买卖行为的目的是一样的，都是转移标的物之所有权， ...
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，实际是赠与，双方去交易中心办手续时工作人员说如果办赠与，要付的税费较多，所以双方以买卖形式办了过户。自己另签订协议书只是为了给母亲一个保证。现自己不 ”才是双方的真实意思表示，该字据系一份附解除条件的合同，现原告因双方产生矛盾而要求将系争房屋登记户名更改为原告，符合该字据约定，应予支持。据此，法院 ...
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受遗赠人。 2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如， %的比例缴纳。 2、印花税 印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。 (四)个人所得税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系 ...
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夫妻一方婚前的个人财产。 （2）一方婚前或在夫妻关系存续期间因继承或接受赠与取得的房产，并且被继承人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确约定遗嘱继承人或受赠与人只 抚养子女的一方；（2）男女双方在同等条件下，照顾女方；（3）照顾残疾或生活困难的一方；（4）照顾无过错一方。 四、通过婚前财产公证与签署书面协议 ...
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不应对当事人户口迁移作出判决。?四、产权的转让和继承?14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内买卖房屋 死亡或丧失行为能力的，该赠与行为有效。?17、房屋所有权人在法定限制转让的期限内立遗嘱将房屋产权遗赠他人的，该遗嘱又符合其他法定条件的为有效。?五 ...
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或赠与等合同，不属于和解[3]。但是，如果当事人所作出的承认、免除、变更、抛弃或赠与的意思表示，目的也是在于终止争执，那么，这种处分行为则被包含于和解合同 的，而和解当事人如果知道文件是伪造或变造就不会和解的。 如果具备这一条件，不知情的当事人可以撤销和解合同。相反，提出伪造或变造文件或知道其是伪造或 ...
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诺合同，是两个诺言、两个意思表示取得一致，成立并生效的合同。 法律一般把有偿合同规定为诺成合同，因为双方都负担义务，所以，双方两个诺言取得一致的情况 实践合同，当事人交付标的物或者开始履行的时候，才开始成立或者生效。对于有任意撤销权的诺成合同（如赠与合同），赠与人（债务人）的反悔权是通过通知对方撤销来 ...
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不应对当事人户口迁移作出判决。? 四、产权的转让和继承? 14、未经有购买公房资格人的同意，冒用名义购得房屋，该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内买卖 死亡或丧失行为能力的，该赠与行为有效。? 17、房屋所有权人在法定限制转让的期限内立遗嘱将房屋产权遗赠他人的，该遗嘱又符合其他法定条件的为有效。? ...
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的由夫妻共同出资购买、只是因为政策的原因登记在一方父母名下的房屋，如果没有证据表明该出资系对名义产权人的赠与的话，则虽然房屋的法律物权人是名义登记人，但 却惊人地肤浅，信托财产迫使人们懂得这一点当大家明白了对所有权内容分析的全部不足之处后就有条件懂得信托财产。参见黎晓平：《司法活动与法制发展》，《清华 ...
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作为制定法的补充，民间规则在司法过程中仍能找到其一席之地。关于民间规则司法化的适用条件，通常认为只有当法律就某问题未作规定，存在法律漏洞，这一规则又不 对房屋的继承问题产生争议，石坊昌起诉到青岛市李沧区人民法院。法院经审理认为，本案中赠与合同的权利义务相对人仅为石坊昌及石君昌，原告以确认该赠与合同有效 ...
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