依法确认原、被告于2003年8月11日签订的《房屋买卖合同》有效，并判令被告履行房屋产权过户义务。被告张某某未到庭，也没有向本院提交书面答辩意见。经审理 产权变更登记是卖方必要的义务，因此，本案中，被告负有协助办理房屋产权登记的义务。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第二款、《中华 ...
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使用外，主要对外经营，后因故停业。由于该楼在建筑过程中缺少相关审批手续，没有办理房屋产权登记。目前，该建筑物的一楼由原告使用，二、三楼由第三人使用。 内申办初始登记，而是在竣工后数年才申请办理。被告认为申请人未在三个月内办理，不等于就丧失申请办证的权利。对于原告提出的规划局出具的书面文书是无效的问题， ...
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的份额分别为三分之一。2009年11月4日，三被告到房产部门将上述房产办理房屋产权登记手续，领取了房屋所有权证，其中原永政房字第6494号房重新登记的房屋 7平方米的二层楼房，该房是未经审批搭建的，未办理房屋登记，故法院不宜对该房屋作出确认。永政房字第950551号房屋是原告屈谢云与被告匡增明婚后修建 ...
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，明确表示“城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋”。因为“非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。”也就是说，市民不能 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， ...
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一次付清。2005年12月23日，王伟与冯夫同及许宗兰到产权部门办理了产权过户登记，并于2006年5月19日和6月1日取得诉争房屋的《房屋 一认识误区很长时间左右着我们对“一房二卖”行为的判断。 一、未办理房屋过户登记不能成为阻却房屋买卖合同效力的条件 1、我国的法律或行政法规并未将房屋买卖过户登记 ...
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我国《物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；第九条还规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律 理由，结合本案实际情况，法院能否支持两上诉人要求出卖交付房屋的请求呢？显然，本案两位买受人均未办理房屋产权过户手续，且均付了房款给出卖方，而出卖方 ...
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。委托代理人刘苏云，男，藏族，原告贺自良诉被告郑州楠桦置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告贺 约定履行自己的义务。原告按合同约定支付购房款，但被告却未按合同约定协助原告办理房屋产权登记手续，致使原告至今未能取得房屋所有权证，故被告应当承担继续协助原告办理 ...
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明不按规定提供相关手续，且被告樊滢对房产过户提出异议，致使原告无法取得房屋所有权证。原告认为，合同成立即具有法律约束力，被告不履行合同义务是违约行为，应承担 17日，樊滢夫妇与王耀明签订协议，购买王耀明的房屋，至今未办理房屋产权过户登记手续。根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产转让应当依法登记， ...
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3幢1单元32层东北G户的商品房住宅一套，建筑面积为117.4平方米，房屋价款为334730元，付款方式为一次性现金付款。同时约定被告应当在商品房交付使用后 被告履行了支付房款义务，但被告却未在合同约定期限内将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案，协助原告办理房屋产权登记。故原告要求被告为其所购 ...
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开发的位于郑州市中原区建设路126号东4单元17层东户的商品房住宅一套，房屋价款为324340元；被告应当在该商品房交付使用后365日内，提供该商品房权属登记 了支付房款的义务，但被告却未在合同约定期限内将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案，协助原告办理房屋产权登记，应承担违约责任。故原告要求被告 ...
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