被告双方于2010年10月16日签订的《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，并不违反有关法律规定，合同有效，双方应按合同履行义务。庭审中，原告 是否立项、规划许可及是否经有关部门批准改建等问题。本院认为，原告出卖的房屋性质是一般房屋买卖,不是商品房买卖,不适用商品房买卖的有关规定，原告已取得出卖 ...
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年10月18日及2010年11月3日签订的《房屋买卖合同》、《房屋买卖合同附件》，系双方当事人的真实意思表示，属合法有效协议，双方当事人应当依约履行。现原告以涉案房屋不能过户，被告履行不能为由而认为二被告存在违约事实。那么，二被告是否存在违约事实？第一，原告称其被南宁市房产局告知 ...
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公民身份号码510229196510021970。上诉人唐XX因与被上诉人陈XX、钟XX、唐XX房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市永川区人民法院（2010）永民初字第5182号民事 联建户，且三被告亦未举示证据证明原告所购买的房屋属于集资联建房，因此，原告与三被告签订的《集资联建房合同》是名为“集资联建 ...
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（原审原告）：秦某某，女。上诉人梁某某因与被上诉人陶某、秦某某房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市丰都县人民法院（2010）丰法民初字第××号民事判决，向 十条之规定，判决：一、被告梁某某与原告陶某于2005年8月30日签订的房屋买卖“协议书”有效；二、由被告梁某某在本判决发生法律效力后3日内协助原告陶某 ...
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除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中原告张自满与被告高红梅经平等协商，自愿签订房屋买卖协议，是其双方真实意思表示，双方签字后该合同即告成立生效，协议对双方均有约束力，房屋是否过户并不影响合同效力。协议签订后，原告履行 ...
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江苏汉地律师事务所律师。上诉人徐州市盛泰置业有限公司因与被上诉人李大伟房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省丰县人民法院（2010）丰民初字第26号民事判决，向 的银行帐户。原审法院认为，原被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当按照合同 ...
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郑州）置业有限公司（以下简称信和公司）因与被上诉人张继连、李燕萍房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院(2010)金民二初字第2047号判决，向本院 钥匙。原审法院认为：张继连、李燕萍与信和公司签订的商品房买卖合同合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。信和公司开具的发票可以证明张 ...
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2、房屋买卖协议书一份（共2页）。被告辩称，1、买卖合同真实有效。被告与杨树轩的房屋买卖，原告从一开始就知晓，被告李铁属善意取得。2、1995年 铁下欠杨树轩的20000元购房款仍未履行。2011年6月原告姚炳兰以被告杨树轩瞒着原告将其房屋出卖、要求确认被告签订的房屋买卖合同无效、要求被告李铁搬迁腾房 ...
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元。一审认为，原被告双方签订的商品房买卖合同系双方的真实意思表示，应为有效合同，双方均应按合同履行，现被告未按照双方合同约定将原告所购房屋交付给原告，已 6月17日，上诉人实属违约，应当承担违约责任，该违约责任的承担与时秀红是否签订租赁协议无关，因此上诉人所称时秀红不具备索要违约金主体资格的理由不能 ...
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意见，本院确定案件的争议焦点是：1、房屋买卖合同如何约定？是否需要支付相应对价；2、如果需要支付对价，被告是否已支付房款？如果未支付，该诉讼是否超过诉讼 主张，有证人证言等证据予以印证。根据有效证据，原告杨卫宏与被告何俊宏虽然签订房屋买卖协议，但双方并未实际发生房屋买卖关系，实为原告杨卫宏用涉案房屋折 ...
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