毛某、张某某辩称，原告诉请主张的费用，被告确未支付，因为物业公司没有尽到应尽职责，故物业管理费应该适当减免，具体理由：1、原告投标时承诺到位20万元 等，业主可会同业主委员会通过正常途径获知事实，如产生争议，另案通过诉讼解决亦是救济途径，所述并非本案审查范围，故被告以此抗辩原告关于物业费的主张，本院不 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称，上海市XX路某室由三被告所有，原告系该房所属小区物业公司。三被告自2006年7月起拖欠物业 。经审理查明，2005年9月30日，原告与上海市杨浦区延吉XX嘉园业主委员会、业主大会签订《物业服务合同》，约定上海市XX路86-90号（XX嘉园小区） ...
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代理人）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称，原告是Y大厦前期物业公司，为小区提供物业管理。三被告系上海市舒兰路某室业主，却 ，原告受房屋开发商的委托，为小区提供前期物业服务，于法不悖。但前期服务应自业主大会、业主委员会与其选聘的物业公司签订的服务合同生效时终止。在系争小区 ...
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原告上海某某物业管理有限公司诉被告徐某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年4月27日受理后，依法适用简易程序，由审判员盛棠丽独任审判，于 前期物业管理服务合同，以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对继受或居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据 ...
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原告上海某某物业管理有限公司诉被告奚某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年4月27日受理后，依法适用简易程序，由审判员盛棠丽独任审判，于 前期物业管理服务合同，以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对继受或居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据 ...
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周靖鲁，上海盛沃律师事务所律师。原告上海XX物业管理有限公司（以下简称XX公司）诉被告郑XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年6月30日受理后，依法 委托代理人任保玲到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告XX公司诉称，原告与上海XX苑业主委员会签订物业服务合同，并按约为被告房屋所在XX苑小区提供物业 ...
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承担物业管理费2054.9元，滞纳金和诉讼费不应由被告承担。被告作为物业管理公司没有起到物业管理公司应尽的责任，被告的两辆自行车因为原告的管理不到位，在辰 基础上，上海市金山区石化街道辰凯花苑业主委员会与原告签定物业管理服务合同一份，约定辰凯花苑物业小区委托原告实行物业管理，期限自2008年7月1日起 ...
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代理人卞德利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告盛世住邦公司诉称：2008年9月1日，原被告签订龙湾物业管理服务委托合同，委托被告对龙湾小区前期物业 可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。”《河南省物业管理条例》第二十九条规定“首次业主 ...
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的诉讼请求。针对被告的辩称意见，原告反驳称：小区内管理不善之处已经整改；物业公司的账目会在今年开始公布；垃圾清运费系由原告替环卫部门代收，故无法提供 了《物业管理服务合同》，合同约定：该业主委员会委托原告对某苑进行物业管理，管理期限为2009年10月1日起至2011年9月30日止。双方约定了收费标准 ...
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102室房屋。装修入住不久即发觉房间内经常有“隆隆”的声响，两原告几经检查并与物业公司联系后，才得知原来在原告房屋地下即2号楼的地下室内为小区的水泵房 未有结果。两原告遂以上述诉称理由起诉至法院，要求判如所请。审理中，经原告申请，本院依法追加上海市徐汇区X业主委员会、上海X物业有限公司为本案共同被告。 ...
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