请求。被告建筑公司辩称，1.被告周保福、陈双喜不是我公司指派的物业管理人员，建筑公司与原告之间不存在任何物业服务合同关系；2.我公司不存在选聘物业公司不 元的物业管理费。被告周保福曾于2004年12月以公示方式向小区业主告知上述物业管理内容。原告在该小区居住期间，于2008年10月30日7时30分左右 ...
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生，汉族，住本市X路X弄X号X室。原告上海X物业发展有限公司诉被告陈X物业服务合同纠纷一案，本院于2008年11月28日立案受理后，依法适用 被告同意支付给原告合理的、合法的、与服务水平相适应的物业管理费用。原告现有的物业管理混乱,原告公司人员甚至横行霸道、恣意侵害业主的权益。原告也从未向被告催讨过 ...
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后，名居物业公司于2003年7月30日向该小区业主发出公告，准备退出金石达花园的物业管理，派遣少量留守人员，维持正常的供水、供电、供气、清运垃圾，继续收缴水电费。 第一款、第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第七条（五）项、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、 ...
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。负责人丙，主任。委托代理人杨Ⅹ。委托代理人隋Ⅹ。上诉人某某物业管理有限公司因供用热力合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第XXXXX号民事 公平公正的招标，我业主委员会代表小区全体业主选定了乙物业管理有限公司为我小区新的物业管理公司。经乙物业管理有限公司与原甲物业公司协商后，于 ...
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了被告同商户之间的物业管理合同与原、被告之间的委托合同是完全不同的两个法律关系这一基本事实。原告在起诉书中已经自认上述费用是“业主/商户或原告的”，其 物业管理换签手续。2011年9月5日，原、被告的工作人员因争夺物业管理办公室的资料发生冲突，双方在公安机关均有报案记录。原告未支付被告工作人员2011 ...
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资格，方可从事相应的活动。电梯安装、改造、维修、日常维护保养的作业人员及其相关安全管理人员应当按照国家有关规定，经质量技术监督部门考核合格，取得国家统一格式的 的日常运行、维护保养以及检验检测等费用。委托物业服务企业管理的，电梯运行费用由物业服务企业与业主按物业服务协议约定进行预收，合理、公开分摊，预 ...
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妥善处理相邻关系，遵守物业管理企业按有关规定和本公约制定的管理细则及各项管理规章制度。同时，业主应保证其共居人、使用人及相关人员遵守本公约和相关规定 造成损坏的责任人应负责修复或赔偿损失。 十一、业主需要进行室内装饰装修的，应与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议，并遵守有关规定和制度。 装饰装修房屋 ...
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，妥善处理相邻关系，遵守物业管理企业按有关规定和本公约制定的管理细则及各项管理规章制度。同时，业主应保证其共居人、使用人及相关人员遵守本公约和相关规定 造成损坏的责任人应负责修复或赔偿损失。十一、业主需要进行室内装饰装修的，应与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议，并遵守有关规定和制度。装饰装修房屋， ...
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此项收益应当主要用于停车车位的维护和维修及补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定收取和使用。洛阳市物价局房管局洛价经{2003}10号文件中规定洛阳市 被上诉人在小区停放车辆时，没有与物业管理人员达成代为管理的口头约定，也没有缴纳车辆停放的管理费用，因此，上诉人与被上诉人之间没有形成合同的权利义务 ...
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自《物业管理条例》(以下称《条例》)颁布以来，物管公司与业主因人身、财产等安全问题引发的诸多纠纷，并未因物业立法的进一步完善而减少，反而有逐步 应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。《条例》第四十七条第二款保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责。物业公司在物业 ...
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