管理费人民币4552.36元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。被告赵某辩称，原告 售楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“ ...
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管理费人民币4678.72元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。被告张某辩称，被告 售楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“ ...
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日上海东方康桥房地产发展有限公司继续聘请上海某公司为康桥水都（一期）物业管理企业，并向原告上海某公司出具的“续聘函”，函的主要内容为，上海东方 相应的民事责任。原告要求被告支付从2009年1月起至2009年6月止的物业管理费人民币3,060元并放弃要求被告支付滞纳金2,616元的诉讼请求，符合法律规定 ...
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日上海东方康桥房地产发展有限公司继续聘请上海某公司为康桥水都（一期）物业管理企业，并向原告上海某公司出具的“续聘函”，函的主要内容为，上海 相应的民事责任。原告要求被告支付从2007年1月起至2010年6月止的物业管理费人民币6,888元并放弃要求被告支付滞纳金13,328元的诉讼请求，符合法律规定， ...
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，因被告未缴纳原告遂于2009年12月30日诉至本院。本院认为，原告系被告房屋所在物业的物业管理企业，2005年9月，原告与小区业主委员会签订《物业服务 ，构成违约，现原告要求被告缴纳欠缴的2005年10月至2009年12月的物业管理费并按照合同约定支付逾期付款违约金的诉讼请求，于法有据，本院应予支持 ...
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五区业主大会是一个不合法的组织，由此万寿五区业主大会与原告签订的《物业服务合同》是无效合同。（2）合同中关于“共用部分、公用设施设备日常运行、 被告至今未交纳。为此，原告于2010年3月诉至本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。上海市青浦区万寿新村146号606室房屋产权属被告所有，被告已 ...
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控制摄像头的方向，车辆丢失后无法及时配合民警破案。根据《物业管理条例》第三十六条规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理 丢失时的状态。丽盈美家公司对机动车发放登记牌，而电动车不作登记。作为物业公司，无法做到保证业主车辆不发生丢失。监控设备存在信号不稳定的情形，但是摄像头 ...
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。本案现已审理终结。原告陈××诉称，2003年12月26日原告停放在被告管理的共和新路××小区内的黑色桑塔纳2000型轿车被盗。失窃案件于2007年11月 提供的小区治安巡逻记录表、交接班记录、来访登记表、收条等证据佐证。本院认为，物业管理企业的资质等级是物业管理的行政主管部门根据有关规定，在综合考量 ...
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管理费，但交纳水电费。截止目前，被告欠交2003年11月至2008年8月物业管理费1186.10元，原告多次上门催要，被告仍拒绝交纳，原告催收无果诉至本院 ，直至履行完毕。本院认为，根据《物业管理条例》的规定，在业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位可以选聘物业管理企业，本案中，在成功花园业主选聘物业 ...
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物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。三利和平湾家园业主委员会依法成立的，该 是民事责任的违约金）计算标准问题，因张敏未提出异议，应视为对此予以认可；物业公司在一审对滞纳金的诉讼请求为61.69元，原审法院判决滞纳金一项已超出 ...
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