合同责任必须建立在个人同意的基础上[14]WIR多法院现在仍坚持此原理，即条款不经当事人的事前同意就不能订人合同。在ProCD v. Zeidenberg一案中， 法院的确认，欧洲法院在一起典型案件中认为，系争条款是不公平的，因为该条款只是为了卖方利益而没有相应包含消费者的利益。无论该合同的性质为何， ...
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使得基础交易下的买方（开证申请人）可能轻易找到拒付货款的借口。因而对卖方（信用证受益人）来说是不公平的。 按照镜像标准来审核信用证单据，开证行所需要的只是 法律的精确性是人类的一种幻想，是一种神话，法律在很大程度上曾经是，现在是，而且将永远是含混和有变化的。与信用证实务相比较，精确性标准显得过于刻板和 ...
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，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收， 商品房，必须要市公证处办理公证。”杨女士提醒办理过户的继承人，免得多走冤枉路。 现在有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无 ...
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（目标公司）资产的目的是获得被收购公司的经营控制权；而普通的资产买卖不以取得卖方公司经营控制权为目的。这一点是资产并购区别于普通资产买卖的核心问题之一 ，那么就没有法定退股权的需要了。以前版本的模范商事公司法有这样的规定，但现在的版本中取消了这样规定。[8] 我国被收购的有限责任公司的少数异议股东虽然 ...
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的中介费用也由买方承担，买方付了2万定金，之后又付了一半房款，买方是按揭贷款，要求卖方配合买方按揭贷款，卖方一直积极配合，三个多月过去了，又逾最后的合同 交另一半房款，而且中介和买方要求卖方转户，卖方恼了，不愿卖房，此时买方要求卖方付他的房屋评估费，中介也要中介费。请问卖方现在怎么办？究竟是谁违了约？ ...
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要求退房，对方则要求我按《房屋买卖合同》赔偿违约金和承担所有的手续费用。 我现在有很多的困惑，我和卖房有几个矛盾焦点： 1. 关于房子余款和总价。12 他们违约吗？能索要赔偿吗？ 3. 关于《房屋买卖合同》的有效性。卖方拿的是《集体土地使用证》，我不是该集体的村民和成员，房屋的转让出售合法有效吗？如果 ...
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与民事法律事实制度直接相关。诸种有代表性的物权变动模式最大的差异也正是表现在，对于物权变动这种具体类型的民事法律关系的变动，法律确认其是由于何种类型的 ～67页。）这对买方尤其不利，因为一旦买方交付了货币，便不得以物权人名义要求卖方返还已交付的货币，买方无论如何都会由所有权人沦为债权人，而并不仅仅局限 ...
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不得在房产证与土地证上闹纠纷或矛盾，更不能用同一房产证做其他损害对方的事情。今后在办理过户手续时，费用由买方负担，卖方必须协助办理。4、双方同意将房产证、土地 日房屋买卖协议书上卖房及中人的手印均系马杰元所摁。案涉房屋产权证书现在被告马学道手中。原、被告双方至今未办理该房屋产权过户手续。原审法院认为： ...
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拿着现金交与卖方去原银行提前还贷，而是银行之间进行过账交易，消费者是见不到现金的。但是从目前北京、深圳等地办理过的二手房转按揭业务来看，现在办理的二手房 买卖，该房屋的买方仍需要通过贷款来还清房屋的前一次按揭房款。二手房转按揭又分为本行转按揭和二手行跨行转按揭，其中我国存 在二手房转按揭业务的地方大多 ...
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同意签订本确认书后，上列买方的出价意向金自动转为定金……2、若卖方同意依上列买房购买条款出售后，反悔不卖或其他行为致无法完成签订买卖合同时，除向中介方 总公司协商也未签订合同，次日双方又到甲公司，还是因为上述原因原告拒绝签订合同。另外，关于系争房屋评估费系甲公司代收，现在已经交给评估公司了。以上事实， ...
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