刘华荣诉称：刘华荣与永大公司于2004年10月27日签订一份购房合同，购买由永大公司开发的坐落在衡阳市雁峰区金玛园小区的住房一套。刘华荣依合同 合同约定电表安装到户费用应由刘华荣承担；二、永大公司可以为刘华荣办理房屋国有土地使用权证，永大公司未能及时缴纳土地出让金是由于市政府因建设向蒸路占用永大公司金 ...
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后谷某将房屋交付杨某。杨某在购买该房屋后，对房屋进行了扩建，该房屋现状是五层半房屋（含地下室），现该土地使用权证仍登记在谷某的名下。谷某 被告杨某均系洛阳市老城区新生村村民，属于同一集体经济组织成员，有权对自己在本村的私有房屋进行处分，所谓的“一户一宅”原则，是指村民在出售自己宅基地上的房屋后无权再次 ...
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，不能对抗善意的第三人，因我们看到的是土地使用权登记在华银公司的名下，我们购买的是土地使用权。国瑞公司不存在恶意窜通，我们与华银公司 被拆除时的价格确定为每平米3700元较为合理，其因国瑞公司侵权行为所遭受的房屋价值损失为3700元×199.23平方米=737151元，该损失应由国瑞公司赔偿，并承担从 ...
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亚（反诉被告）诉称：2005年7月6日，原告购买房产登记为郭威、土地使用权登记为王麦穗的房屋及土地使用权一宗，并于2005年8月12日办理房屋产权 与土地使用权登记的不一致是二被告没有履行相应的变更登记手续，不影响郭威对房屋所有权的处分。《城市房地产管理法》亦规定了房地产转让变更登记后，凭变更后的房屋 ...
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是农民安身立命之本，现在放开宅基地使用权和房屋转让的条件尚不成熟。我国法律并没有对是否允许城镇居民在农村购买宅基地或者住房作出明确规定，但根据国务院 ，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”和2004年10月21日国务院《关于深化改革严格 ...
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的土地使用权证，为此产生的工本费等所有费用均由原告支付，被告陈某将该房屋所有权证、土地使用权证的原件交予原告。此后，原告多次催促被告陈某协助原告办理过户手续，被告 一套，后因被告陈某经济紧张而向被告闻某借款3万元，从而将该房产的购买凭证交给被告闻某作保证之用。其后，由于被告陈某只归还了部分借款，也由于 ...
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是指国家基于公共利益的需要，强制征收宅基地，转变集体所有权为国家所有，同时消灭宅基地使用权的行为。该行为模式称为转权模式，如上海市的宅基地置换工程、重庆市的城乡 与他人合作建房或者由他人独立完成房屋的重建，并约定宅基地使用权和房屋的权益。联建在性质上属于保权范畴，但联建行为不是购买行为，也不是违法建造 ...
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合法权益，请法院判令被告协助原告办理房屋和土地使用权过户手续，并承担本案的诉讼费用。被告张gn辩称：2003年秋天，被告购买了位于梧州市新兴珠宝路1号8号 。并承诺一旦获得租住该房，愿意预付数年租金以示回报，也作为对被告因购买商品房致使资金拮据的道义支持。2004年8月间，被告念及与原告曾经的姻亲关系 ...
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经济开发区购得，衡阳广安公司未向祁东县人民政府办理土地使用权变更手续，即以集资建房名义向社会公开出售土地并建设房屋。2006年2月22日，衡阳广安公司与社会 房屋转让合同因无效自始没有法律约束力，被告张龙基于无效合同取得的20万元购买款应当返还原告张柏武，并应当赔偿原告的利息损失和安装防盗门的费用损失 ...
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产权”除了热销之外，还没有发生过因为违法被拆除的先例，另外虽然城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但“乡产权”房已经热销多年，政府方面并没有出台制止小 建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面征收农民集体土地支付的征地费用）；此外，由村 ...
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