被告于2007年11月27日签订《商品房买卖合同》一份，合同约定原告购买被告所开发的“新时代广场”项目中第一栋826房，购房总金额为579 767元，合同 支付已交付房价款的万分之二的违约金。合同签订后，原告按约定交付了全部购房款，被告于2008年11月28日办理了“新时代广场”工程的竣工验收备案表， ...
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的通知，凭《申请(核准)表》、订房手续及身份证办理购房手续，签订经济适用住房购房合同。符合公积金或银行贷款条件的，按规定办理个人住房贷款手续。购买 ，方可按市场评估价出售；出售时，按已购公房和经济适用住房上市交易管理办法的规定执行，超标部分参照商品房价格购买的面积免收土地出让金等收益。(二)购买人未 ...
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的调节作用(三)调整住房转让环节营业税。为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房 交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、 ...
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另有规定和原公房出售合同另有约定的外，任何单位不得擅自设置限制条件。个人拥有的普通住房，转让时免征土地增值税。以房改成本价购买的公有住房上市出售时， 合作开发项目，加强开发市场监管，调控好开发投资结构。加强商品房预售许可管理和预收款监管，尽力降低商品房空置比例和开发经营风险。21．搞好土地供应与开发的 ...
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其与信德永利公司签订商品房买卖合同购买本案诉争房产，并支付了全部购房价款，信德永利公司向其交付了房屋。由于上述房产已被查封，无法办理产权登记 1号楼1306号预售商品房出售给王某某，总价款为431 440元；信德永利公司应当将具备“该商品房取得北京市建筑工程竣工验收备案表”条件的商品房于2002年6月 ...
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进行了约定：属预售商品房的，甲方（被告）应在2009年7月30日前，依照国家和地方法规的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。 ，该房屋是装修房，原告购买该房屋的目的是可以直接入住，而房屋存在的质量问题致使原告不能实现上述其购房目的，且不符合合同约定的交付条件。综上所述，本院 ...
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龚某，男，39岁，汉族，住重庆市沙坪坝区。原告王某与被告重庆某有限公司商品房预售合同纠纷一案。本院立案受理后，依法由代理审判员赵文建独任审判，适用 向银行申请13年的个人购房贷款支付；被告应于2007年10月30日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用；如被告未按合同规定的期限将该商品房交付 ...
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，住XXX。原告李敏与被告西安海荣地产集团有限公司（以下简称海荣集团）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李敏 携带身份证、入住通知单以及购房合同和相关票据，但被告一直不给其开具入住通知单，造成其无法办理交房手续。对此，被告以两份通知系原告手机拍照的打印件为由， ...
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月16日，开发商与第三人杨礼金正式订立了购房协议，第三人杨礼金购买位于宿舍区建筑面积为130平方米的一套二层楼房。后泗阳县房地产管理处发现杨礼金的 当事人的意思表示，不轻易确认合同无效。而对商品房预售条件的审查和商品房买卖合同的登记备案问题主要是行政管理部门的权限，房地产的变更登记备案虽不再是确认合同 ...
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屯路222号现代花园金富楼8层A号的房屋未在北京市国土资源和房屋管理局进行商品房预售登记备案，张庆伟未购买和实际使用该房屋。 另查明二，涉案房屋按揭 在案佐证。 本院认为，张庆伟虽未否认其在商品房买卖合同和个人购房借款合同等相关资料上签字的真实性，但其并未购买亦未实际使用涉案房屋，而涉案房屋的按揭贷款 ...
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