、认购、定购等形式向承购人收取定金的，可以认定预订、预约、认购、定购等协议有效，一方违反协议，相对方要求按定金罚则处理的，人民法院应予支持；如果以预订 的房屋预售、现售合同被人民法院认定为无效时，银行如何收回贷款？银行能否参加到购房双方的诉讼中去？以什么身份参加？审判实施中，一些法院在程序上将银行列为 ...
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、地址、电话；有的开发商将销售工作完全委托给一个房地产中介公司进行代理。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应 ：一般包括签订认购书的注意事项；关于定金或预付款数额，购房者应与卖方约定一定期限内，买方不买房时由卖方归还定金或预付款本金，并形成书面协议。有的销售方 ...
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、地址、电话；有的开发商将销售工作完全委托给一个房地产中介公司进行代理。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应 ：一般包括签订认购书的注意事项；关于定金或预付款数额，购房者应与卖方约定一定期限内，买方不买房时由卖方归还定金或预付款本金，并形成书面协议。有的销售方 ...
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（指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同）由买方付清作为楼价余款。 b、按揭付款［ ］ （a）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金； （b） 佣金作为赔偿经 纪之损失。 f、签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须 ...
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（指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同）由买方付清作为楼价余款。 b、按揭付款［ ］ （a）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金； （b） 佣金作为赔偿经 纪之损失。 f、签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须 ...
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骏公司签订《儒骏和园住宅部分VI P认筹协议书》一份，协议约定：“原告自愿交纳诚意金100000元认购VIP认筹卡一张。如本人原因自愿放弃购买或在预约公开选房 。平顶山市工商行政管理专业三所2009年11月24日证明，王青让曾与儒骏公司购房一事来所投诉。本院认为，王青让向儒骏公司缴纳10万元认筹款，有 ...
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，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，若王小姐在签定《房屋认购书》时，开发商尚未依法取得《商品房销售许可证》，那么王小姐可要求开发商退还三 房。笔者提醒购房人在签定相关商品房买卖协议或在收房时，最好请律师或其他专业人士把关，以充分维护自己的合法权益，防范购房风险。 作者： 赵江涛 律师 北京市 ...
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争房屋)签订《上海市商品房出售合同》，签署该合同前原告就认购了系争房屋，并应被告要求支付了购房首付款共计人民币66万元。签订合同当天，原告即将 致使原告至今无法取得系争房屋的上海市房地产权证，依照双方签订的《上海市商品房购房协议》，被告理应承担违约责任，故原告诉请要求被告支付违约金45,169.65元 ...
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制定住房抵押贷款可以被证券化的标准，并与商业银行签订住房抵押贷款证券化的合作协议，向商业银行购买或者互换符合证券化标准的住房抵押贷款，建立住房抵押贷款集合； 提供证券发行说明书，详细说明特定人之范围，发行证券的性质、数量、面值、认购方式、回报率、回报方式、内在风险、市场交易，优先级受益凭证的转让限制等 ...
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、地址、电话；有的开发商将销售工作完全委托给一个房地产中介公司进行代理。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的，如属于中介代理销售，应 ：一般包括签订认购书的注意事项；关于定金或预付款数额，购房者应与卖方约定一定期限内，买方不买房时由卖方归还定金或预付款本金，并形成书面协议。有的销售方 ...
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