2005年版，第208页，最高人民法院民事审判一庭编。四、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任[案情]李某 或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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的问题也日渐增多。在商品房按揭纠纷中，主要存在四个基本合同关系，即购房者与开发商之间的商品房买卖合同关系、购房者与按揭银行之间的借款合同关系、购房者与按揭 买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定施工方或材料商、买房人、开发商三者形开成 ...
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的问题也日渐增多。在商品房按揭纠纷中，主要存在四个基本合同关系，即购房者与开发商之间的商品房买卖合同关系、购房者与按揭银行之间的借款合同关系、购房者与按揭 买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定施工方或材料商、买房人、开发商三者形开成 ...
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的问题也日渐增多。在商品房按揭纠纷中，主要存在四个基本合同关系，即购房者与开发商之间的商品房买卖合同关系、购房者与按揭银行之间的借款合同关系、购房者与按揭 买卖合同，为了协助办理房屋过户手续，房产开发公司与买房人又签订房屋预售合同（或买卖合同）。该类行为可认定施工方或材料商、买房人、开发商三者形开成 ...
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证明。②东北金城公司及广东金通电子联合总会与南龙管理区签订的征地协议和转让商品房用地合同书，证明该公司征用中山市三乡镇南龙村土地的事实。③国有土地使用证、情况 深圳市深华工贸总公司诉被告香港坚拿有限公司及第三人珠海市金城贤玉房产开发有限公司借款合同纠纷一案中，第三人表示在与黄贤玉合营时，黄差600余万 ...
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与本案京瑞大厦后期施工及销售事宜无直接关联，且借条中明确了借款归还的具体方式（应属双方借款合同纠纷的处理范畴），与本案不属同一法律关系，故本案对于前述 履行部分的相关善后事宜，故瑞坤公司所提出的上述诉请从法律关系而言应属商品房买卖合同纠纷，与本案不属同一法律关系。权利人应另案予以解决，本院对此不作相应 ...
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证明。 ②东北金城公司及广东金通电子联合总会与南龙管理区签订的征地协议和转让商品房用地合同书，证明该公司征用中山市三乡镇南龙村土地的事实。 ③国有土地使用证、 深圳市深华工贸总公司诉被告香港坚拿有限公司及第三人珠海市金城贤玉房产开发有限公司借款合同纠纷一案中，第三人表示在与黄贤玉合营时，黄差600余万 ...
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借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；即中国人民银行参照中国人民银行规定的 某律师事务所律师。 上诉人张某、某房地产开发有限公司(以下简称某公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服某市南市区人民法院(2009)南民初字第572号民事判决，向本院 ...
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万元，其中300万元作为定金，而另外的200万元作为李给赵翰的借款。 2010年10月20日，汉华公司获得预售许可证。按照当初的约定，双方应依据预购合同 验也认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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案件层出不穷。民营企业涉诉案件除买卖合同纠纷、借款合同纠纷、承揽合同纠纷等传统类型之外，近年来又出现了保险合同纠纷、股权纠纷、物业服务纠纷、撤销权纠纷、代位权纠纷、票据权利纠纷、商品房预售等新类型案件，这些案件由于法律规定尚待完善，处理起来难度较大。5 ...
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