号为长2008002091;房地产座落龙溪路189号801幢全幢,房屋类型花园住宅;房屋建筑面积661.96平方米,该房屋占用范围内的土地使用权2,052.9平方米 。2008年10月18日,因涉讼房屋附有违法建筑并结构相连被上海市长宁 区房屋土地管理局根据《上海市住宅物业管理规定》第四十二条第三款的 ...
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很多规定。目前上海拆违的主要依据有: 1、《上海市住宅物业管理规定》(上海市人民代表大会常务委员会公告第40号,2004 年11月1日起施行)(以下简称 县)人民政府组织强制拆除。 对正在实施违法搭建建筑物、构筑物的,区(县)房地产管理部门应当责令立即停止施工,可以暂扣施工工具、材料;拒不改正的,可以 ...
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很多规定。目前上海拆违的主要依据有:1、《上海市住宅物业管理规定》(上海市人民代表大会常务委员会公告第40号,2004 年11月1日起施行)(以下简称 的主体。它们之间的行政强制执行权限的分配,根据我国行政诉讼法及有关司法解释的规定,可以概括为以申请法院强制执行为原则,以行政机关自行强制执行为例外。 ...
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平台上搭建建筑物,给原告的居住安全构成威胁,同时产生噪声,影响原告生活,小区物业向被告交涉,要求其拆除搭建,但被告置之不理,原告向被告交涉未果。被告的 各方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍的,应当停止侵害,排除妨碍。《上海市住宅物业管理规定》第二十六条明确,禁止违法搭建建筑物、构筑物;破坏房屋外貌;擅自 ...
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安装防盗铁门的状况。三、违规行为整改通知书,证明2009年6月30日上海长风物业有限公司向被告发出违规行为整改通知书,认定被告占用共用部位安装防盗门,要求被告自行整改 上安装防盗铁门,将共用部位占为己有,被告的行为违反了《上海市住宅物业管理规定》。经现场勘查,被告确实将安装在共用走道上的防盗铁门拆除, ...
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,上海恒杰律师事务所律师。被告周某某被告胡某两被告共同委托代理人胡莉敏,上海市卢湾区某法律服务所法律工作者。第三人上海某房地产咨询有限公司法定代表人曹某,总经理。 上述行为违反了《业主临时公约》/《业主公约》的规定,现根据《上海市住宅物业管理规定》第二十九条的规定,请你立即停止上述违约行为,并予整改。 ...
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好各方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍的,应当停止侵害,排除妨碍。《上海市住宅物业管理规定》第二十六条明确,禁止下列损害公共利益的行为:(一)损坏房屋 二)违法搭建建筑物、构筑物;(三)破坏房屋外貌;(四)擅自改建、占用物业共用部分等。业主为提高安全防范意识,安装防盗门无可厚非,但防盗门安装不能损害相邻 ...
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上安装不锈钢铁栅栏防盗门,将共用部位占为己有,被告的行为违反了《上海市住宅物业管理规定》。经现场勘查,被告在共用走道安装防盗门情况属实,由于被告安装的 日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于上海市第二中级人民法院。审判长崔迈科审判员黄辉 代理审判员钱春林 书记员周锦雯 ...
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蓬及阳台扩建状况。四、违规行为整改通知书,证明2009年9月6日上海某物业有限公司向被告发出违规行为整改通知书,认定被告在天井内搭建构筑物,要求予以整改。 明确规定,禁止违法搭建建筑物、构筑物。被告天井内的天棚,违反了《上海市住宅物业管理规定》,经现场勘查,被告天井内东侧围墙边上的天棚,用角铁作支撑, ...
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某路97弄33号301室房屋产权共有人。二、违规行为整改通知书,证明当地物业公司在2009年9月25日向被告发出整改通知书,认定被告在二层平台搭建阳光 征得原告的同意,擅自在二楼共用平台上搭建构筑物,被告的行为违反了《上海市住宅物业管理规定》,侵犯了相邻业主的合法权益。经现场勘查,被告在共用平台上搭建 ...
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