还分别向中行蜀都支行出具《保函》，保证用西南名商会所项目的各种资产和权益作为装饰公司上述借款的抵押物，并委托装饰公司同中行蜀都支行签订有关法律文件并办理相关手续 不告不理的原则，但在特殊情况下可以依职权追加被告，也可以对原告行使释明权，以避免其不当的诉讼策略有可能带来的不利益。总之，无论出于何种原因， ...
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的有效利用。例如,在抵押的场合,抵押物的转让导致所有权和抵押权混同而归于同一人时,原则上抵押权应该消灭。但是,如果法律规定抵押权不消灭,可以产生土地所有人排斥后 逐渐在大陆法系各国盛行,受托人和受益人的权利都被认为是物权,都可以作为一种相对所有权来看待。1994年1月1日生效的《魁北克民法典》一改《下 ...
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以确保交易安全一项可以作为其合理化的理由，其实，如果没有物权法定，物权的排他效力和优先效力就难以实现。因此，《物权法》实行物权法定主义原则有其充分的理由。 首先，因动产抵押设立后，抵押物仍然留在抵押人手中，他仍然可以以转移占有的方式出卖标的物。而按照传统公示公信原则，动产上不可能存在登记物权，善意第三 ...
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善意第三人,然而这一法律规范尚不能基于此而作为一项独立的善意取得制度,它实际上只能作为不动产物权变动登记制度内容的有机组成部分而存在。在《德国民法典 的担保物权,然后主张返还原物呢,应当可以。第一,立法和学理上有所谓涤除权制度可供借鉴。涤除权是指取得抵押物所有权、地上权的受让人,通过向抵押权人提供抵押 ...
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,相对人对于这种意思表示,也应当明白是不可以信赖的。 （四）信息提供目的 在现代的立法上,出于保护消费者之类弱者的目的,往往特别要求经营者就交易内容作成 、行政法规已经将合同的方式作为合同的生效要件,比如担保法第41条规定:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记, 抵押合同自登记之 ...
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取得的土地使用权转让所得中拨付。破产企业以土地使用权为抵押物的，其转让所得也首先用于安置职工。不足支付的部分，从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。破产 出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。 2、确定破产企业中与职工生活安置相关的、不作为破产财产的特殊财产范围。对此，可借用国务院两通知中有关规定 ...
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单位返还为保证劳动合同订立、履行而收取的定金、保证金、抵押金、抵押物的。 第二条 用人单位与劳动者因社会保障发生的下列纠纷，当事人不服劳动争议仲裁委员会裁决 工资欠条或者以其与用人单位达成的赔偿、补偿协议作为债务纠纷向人民法院起诉，诉讼请求不涉及劳动关系纠纷的，人民法院可以受理。但是在审理过程中，涉及 ...
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种，并与动产质押相提并论。但事实上，权利质押的成立方法和实现方法与动产质押有很多不同，尤其是债权和股票作为标的物的权利质押，其担保作用类似于抵押。这种 的质权，其优先地位得不到保障，其安全性低于抵押权。在抵押权中抵押物虽没有转移占有，但抵押权人能有效地获得对抵押的物上权利，从而可以防治债务人抵押财产或 ...
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法人分支机构、职能部门等也不能成为担保人。但有法人书面授权的企业法人分支机构，可以在授权范围内提供担保。需要说明的是，有资格作为担保人对外签订担保合同的主体 要求债务人提供反担保。运用反担保手段使保证人在代为清偿债务后，可以取得一种实在的求偿权，这种求偿权是有抵押物、质押物和留置物等具体指向的。所以 ...
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现行法律的确认：《担保法》和《森林法》中规定林木是独立于土地的不动产，可以成为抵押物，并可以进行登记。《物权法》第一百二十四条第二款将林地视为农用地 也正在发生变化。一个物具有物理上的独立性固然可以作为独立物存在，但如果不具有物理上的独立性，也可以交易上的观念和法律规定作为标准来确定某物是否具有独立性 ...
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