登记与否是考察该抵押权是否具有对抗第三人效力的标准，而不影响抵押合同本身的效力。 二、本案当事人办理抵押登记中的几个问题 1、本案争议的房产办理抵押 。笔者的意见：首先，行政机关理应清楚自己的职权范围，越权办理应承担相应责任，使其收取管理费用的权利与造成当事人的损失后的赔偿义务相对应。其次，当事人办理 ...
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纠纷引发的社会问题： （一）银行盲目追求利润，降低信贷审查的门槛。 汽车消费贷款市场是一个被看好的利好市场。如果能够良性运转，无论是银行还是汽车经销商、保险公司都 担保的真实性、有效性及实现权利的可行性审查不实，导致担保权利不能实现；还有的不按照规定办理抵押登记，导致无法实现自己的优先受偿权；（4）对 ...
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一酒店。２００１年６月，孔某与某信用社向县政府申请房产抵押登记，孔某以酒店房产作抵押向该信用社贷款。县政府经审核后准予登记，向该信用社颁发了《房屋他 审查标准，但对当事人登记申请材料真实性的审查则是实质性审查。这一实质性审查是针对登记申请人的，而不是针对登记机关的；是针对登记行为的法律基础所作的审查， ...
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贷款搁浅中几年前，北京各家银行都相继推出住房装修贷款业务。主要有两种形式：一种是贷款者以房产为抵押，贷款额度10万元以内，最长5年，但必须由 。一方面银行有自己的苦衷，银行要求客户选择实物抵押的方式，而消费者在申请住房贷款时已经把房子抵押出去了，银行感觉没有还贷保证，开展业务自然不积极；另一方面消费者 ...
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错误。上诉人已分别将回购B88和B89号别墅的115.3万元和126。48万元回购款通过从自己的帐户支票划转的方式支付完毕。因此，庭审中被上诉人先主张是 灵房产公司为了使其开发的房产得到更好的销售，将出售未能交付使用的房屋再向购买者返租……”这样的事实，是合理的推断而不是主观臆断，被上诉人与上诉人签订 ...
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的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失 买受人占有、使用；证件交付是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助实现房产转移登记，本案中，被上诉人作为 ...
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建，任安排程志强将存单及汉堡庄园公司的贷款证交与李小楠用于抵押贷款。李将贷款手续交与熟人去商丘农行办理抵押贷款2000万元。1997年1月29日，商丘 重等。但在本院提审时，陈健民表示服判。被告人蒋长青上诉及其辩护人辩称不是主犯；量刑重；并处罚金70万元不当等。被告人程志强上诉及其辩护人辩称定性不当； ...
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粮食储备制度，缺粮区县（自治县、市）和部分主产区县（自治县、市）根据自己的情况，也可建立粮食储备制度，健全地方储备粮管理办法和调控机制。按照中央和 银行贷款债务和还本付息来源。对企业已经剥离的政策性挂账相应占用的农业发展银行贷款，已办理资产抵押的，应当及时解除抵押关系，帮助企业恢复生存发展能力。对粮食 ...
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标准。（二）各市、县都要按照本通知规定，结合自己的实际情况，制定２０００年以前公有住房租金改革规划，确定每年的调租标准。省辖市和地区行署驻地市的租金 的金融机构，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押贷款。没有开展政策性购房贷款业务的市、县，不允许实行一次付款折扣政策。（八）公有住房出售后 ...
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的融资方式和渠道。允许非公有制企业以房屋、设备、土地使用权、有价证券作为抵押申请贷款，抵押率和贷款条件应与国有企业保持一致。探索以经营者个人或第三人财产 注册的字号、名称、商标专用权、专利权和商业秘密。非公有制商户和企业有权依法决定自己的生产经营策略、生产计划、利润分配、产品销售、内部管理等制度；有权 ...
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