合同约定，应由原告承担。又因原告施工的3#楼4层西户北墙严重渗水，装修损坏，导致该业主拒不支付下欠购房款140000元，被告不得已诉至法院，该业主同时 ;4、入住通知书约定的应付款项;5、常住人口的小一寸照片2张,交房地点:正道金帝苑物业管理处2004年7月29日”。2004年9月9日被告又付工程款 ...
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》双方约定的违约金向原告支付违约金。被告要求原告交清水电费及物管费的理由不充分。因为水电费是在业主使用过程中产生的费用，而物业管理费依法应是在业主选取的 、二项，驳回刘勇的诉讼请求。 刘勇则以“上诉人没有下达收楼通知且拒交房屋，原判认定事实清楚”为由答辩，请求二审维持原判。 二审审理查明的事实与一审 ...
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应当将相关情况在房屋验收交接单上注明，交由被告在60日整改合格，在整改合格之前原告有权拒绝收房，超过整改期被告应承担每日已交付房价款万分之二的延期交房的违约金 业主验房记录的第（1）项整改方案，本业主同意物业管理意见处理，具体是以业主应交一年的物管费作为给业主的补偿，时间从2009年4月1日至2010 ...
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公司共6次停止供热，改造历经2年，导致世桥公司与小区业主不能用热，世桥公司收不上物业费、供暖费。热力公司单方停止供热，违约在先。另，双方于2003年12月 ，在无法满足时，用汽方应给予谅解；用汽方按规定的时间交纳热费，不得以任何理由拒交或拖欠，否则按每日 5‰交纳滞纳金，情节严重者供汽方有权停止供汽； ...
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的期限最长应为二年，二年后，购房者组成业主委员会，由业主委员会挑选新的物业管理公司，委托其对物业进行管理。????2.??签定物业合同之前，应明确所购物业的 相关部门所禁止的。????消费者在签定物业合同时，应对照物业收费标准仔细核对。标准中没有的收费项目，可要求对方出示有关部门的文件，否则有权拒交。...
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的期限最长应为二年，二年后，购房者应组成业主委员会，由业主委员会挑选新的物业管理公司，委托其对物业进行管理。2．签定物业合同之前，应明确所购物业的类型， 在签定物业合同时，应对照物业收费标准仔细核对。标准中没有的收费项目，可要求对方出示有关部门的文件，否则有权拒交。常见二手房合同陷阱常见二手房合同陷阱...
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服务费条例中说，我欠物业费达2个月，物业可对我停水停电。 3、合同中违约责任条例中说，物业擅自提高收费标准或乱收费，我有权拒交，并有权要求 。（物业违约只是返还超额部分，但是我违约却要补交，并且还要交违约金。） 4、临时管理条约只有单方（业主）签字。（条约是否需要双方签字？单方签字是否生效） 5、临时 ...
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、儿媳支付。16、物业费、水电开发费、垃圾清运费发票，拟证明原告入住支付的费用。17、物业管理服务协议，拟证明原告是合法业主。18、装修管理 贷款的事实。9、首付款收据，拟证明戴群为购买沙河新城A307、A308住房交首付款80 417元的事实。10、戴群办理沙河新城A307、A308住房的担保贷款 ...
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固定职业，住宁波市海曙区。被告：闻某，女，1968年 出生，汉族，美容店业主，住宁波市海曙区。委托代理人：周某，浙江某律师事务所律师。被告：陈某 闻某、韩某对这份证据无异议；被告陈某对此有异议，认为根据发票无法显示物业费由原告支出。3. 编号为鄞房权证古字第200811520的房屋所有权证和编号为甬鄞 ...
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通知的形式有电话、传真、信件等。 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量 的委托证明，或者提供物价局的文件，并向购房者说明收费标准，否则，购房者有权拒交。大修基金的收取：按照建设部的规定，住宅的大修基金按照购房款的2%%~3 ...
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