，共有权出让人将承担赔偿其他共有权人因此而产生的损失。因第三人是善意取得该物权，此时，第三人的物权已得到了确认，那么共有权出让人与其他 出版社1999年版，第197页。 [2]王贵松主编：《行政与民事争议交织的难题焦作房产纠纷案的反思与展开，法律出版社2005版，第118、119、121页 作者： 黄 ...
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。在整个的合同最后一条，是做预售登记备案的一个条款，一般情况下在合同签订30日之内，开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图， 的承诺。最短是多长时间，什么样的才算最好的？不知道。合同里出现这种模糊的概念时，法律也没有办法，因此产生的纠纷购房者根本打不赢官司。对策：购房者 ...
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是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的禁止性规定，故该协议书合法有效。从李贵淼提交的房产公司出具的证明表明，有20098．15元房款是由何芳玉向房产公司 习惯，李贵淼应当知道其移交房款的收据给何芳玉所产生的法律后果。故李贵淼认为何芳玉没有支付195466．1元给其的事实，不予认定。李贵淼要求何 ...
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视野，无论人们是批判之抑或赞扬之。 （一）城市房屋拆迁中产生的各种问题 1、目前城市房屋拆迁中体现的主要问题： （1）房屋拆迁手续不健全或根本没有办理相关拆迁 似乎和情和理，但是这种赔偿方式却给被拆迁人带来了巨大的损失。 因为房产的评估只针对房屋本身的价值进行痕量，而没有考虑到房屋对于被拆迁人的价值， ...
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国十条出台后，虽然部分买房者持观望态度，但是二手房市场还是甚为活跃。二手房买卖纠纷复杂多样，记者日前从北京市第一中级人民法院了解到，在二手房买卖纠纷案件 共同财产权的占到66.7%。 案例2 处置继承来的房产需经其他共有人同意 王大娘与王大爷是再婚夫妇，婚后两人购买了一套房屋，登记在王大爷名下。王大爷 ...
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人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第四条的规定审理的问题。笔者认为，顾某与房产公司签订的房产协议书属于预约合同 等附属设施，显然属于具体确定，而且对顾某决定购买这里的商品房，毋庸置疑地产生了影响。由此可见，通常作为要约邀请的广告和宣传资料，一旦具备了具体确定 ...
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人民法院审判委员会第1525次会议通过） 法释〔2011〕18号 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定 财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另 ...
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日后如发生纠纷，将对房屋所有权人产生不利。 (5)税费负担：根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他交易时所产生的费用由 的民事责任。卖方不履行合同主要表现在：逾期交割房屋；交割的房屋存在严重的质量问题；卖方出卖的房产，在产权上存在问题等等。买方不履行合同主要表现有： ...
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国十条出台后，虽然部分买房者持观望态度，但是二手房市场还是甚为活跃。二手房买卖纠纷复杂多样，笔者日前从北京市第一中级人民法院了解到，在二手房买卖纠纷案件 夫妻共同财产权的占到66.7%。 案例2：处置继承来的房产需经其他共有人同意 王大娘与王大爷是再婚夫妇，婚后两人购买了一套房屋，登记在王大爷名下。王 ...
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月7日的领导班子会议上研究让蔡培富做买房人的工作，提前交款。由于均未见陈阵前来，遂对陈阵其人产生怀疑。为此，在1993年10月26日的 实行一套机构，两块牌子，合署办公，后分为光山县医药公司和光山县医药监督局，争议的房产在光山县医药公司名下。该公司于2004年4月28日被光山县人民法院宣告破产，公司由 ...
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