（ＧＢ５０１８０－９３）标准，建设未成年人室外活动场地。有条件的地方应按照建设无障碍社区的要求，建设、改造和配备残疾人服务设施。社区综合服务站要配备微机、 。新建、开发、改造住宅小区时，要按照《城市居住区规划设计规范》、民政部《关于进一步做好社区组织的工作用房、居民公益性服务设施建设和管理工作的意见》 ...
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国家规范标准规定的安全间距。第二十条城市园林绿化工程的施工，应当由具有相应城市园林绿化资质的施工单位通过招投标获得承建权，绿化工程竣工后，经综合验收 管理。村庄绿化由村委会组织管理。(二)居住小区、住宅组团绿地，由物业所有权人出资，委托物业管理公司管理。没有实施物业管理的，仍由开发企业或街道办事处( ...
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区别不同类型停车场、泊车点实行计次收费、计时收费、按月收费。住宅区、综合商住楼、市区露天停车场按次按月收费。机场、码头、车站、旅游景点露天停车场 住宅区内住户的停车服务收费要实行优惠，优惠价格由住宅小区业主委员会和物业公司共同研究制定。 四、静态道路汽车停车场(含电子咪表泊车点)停放收费标准暂不作调整 ...
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督促业主或使用人履行消防安全职责，并对物业管理企业履行消防安全职责情况进行检查、监督。第十条物业管理企业在履行物业服务中，应当履行下列消防安全职责：(一)指定 规划确定的范围内，具备海水或者中水利用条件的旅馆、饭店、度假村、宾馆和住宅小区、工业区等，应当按照规划配套建设海水或者中水利用设施。第四十一条 ...
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的建筑物、构筑物及其他设施进行街道综合整修的，市容和环境卫生行政管理部门应当按照城市容貌标准，制定街道综合整修方案和质量标准，并组织实施。建筑物、构筑物和 ：(一)主次干道、支路、胡同里巷、楼群甬路由环境卫生作业单位负责；(二)实行物业管理的住宅小区由物业管理服务企业负责；(三)公共场地由经营单位或者 ...
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的建筑物、构筑物及其他设施进行街道综合整修的，市容和环境卫生行政管理部门应当按照城市容貌标准，制定街道综合整修方案和质量标准，并组织实施。建筑物、构筑物和 ：(一)主次干道、支路、胡同里巷、楼群甬路由环境卫生作业单位负责；(二)实行物业管理的住宅小区由物业管理服务企业负责；(三)公共场地由经营单位或者 ...
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部门划定。第九条房地产开发项目建设用地规模未达到以下标准的，不予批准：（一）低层、多层、中高层住宅为5000平方米；（二）多层公共建筑为1500 、细部、小品等方面谋求单幢居住建筑的标识性；（三）新建居住小区应当按照规范设置社区服务、物业管理、邮政信报以及公厕、垃圾站、液化气站、配电房等市政公用设施； ...
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开发项目建设合同》。合同应当包括开发期限、配套设施、拆迁补偿安置、工程质量标准、物业管理等内容。合同文体应当统一印制。第二十三条已取得开发项目的开发企业， 工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第二十八条进行 ...
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整治的竣工验收和结算工作提出如下意见：一、凡列入房屋综合整治的项目，房屋整治标准按照《上海市成套职工住宅修缮技术暂行规定》执行。多层非成套房屋住宅 上，由实施单位会同业主委员会、物业管理单位进行工程质量竣工验收；无人管理小区（房屋）由区房地局会同相关部门、业主代表等进行综合验收。验收内容包括房屋综合 ...
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、偿债、裁等需要确定房地产价格的，应当由房地产评估机构按规定程序和技术标准进行价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押。房地产开发业不得 权属证书以及相关的证明文件。第三十条在住宅小区积极推行社会化、专业化、市场化的物业管理体制，化服务功能。物业管理的具体办法另行制定。第三十一条 ...
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