、吴有容、黄育伟三个人共同共有的财产，即原告黄育伟在诉状中的第二项请求，但根据我国《物权法》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 一一年十月二十一日代理书记员赵康宁附本案适用法律条文：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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十二条 合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。 合伙经营积累的财产，归合伙人共有。 第三十四条 个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的 ，各共有人都有管理的权利和义务。 第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有 ...
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： 一、继承开始后，遗产分割前，继承人之间就遗产形成共有关系 根据《物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的 时，权利受到侵害的继承人，可以基于《物权法》第三十六条的规定：“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。”和物上请求权 ...
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条件下有优先购买的权利。《物权法》第一百零一条规定按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。，故应当支持乙的诉讼请求。 上述两种意见看似是对关于财产共有相关法律规定的理解冲突，实际上是善意第三人善意取得权与共有人优先购买权两种权利的 ...
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购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。不少学者对这一条规定表示了赞成， 规定的原意。 《婚姻法》第十七条中将夫妻关系存续期间获得的共同财产规定为共同共有。第十九条则规定了夫妻双方可以约定将夫妻关系存续期间获得的共同财产约定为 ...
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细加明辨的问题。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 时，卖方向买方交付房产证，并不产生房屋所有权移转的法律效果，必须在不动产登记簿上进行所有权主体的变更登记(即通常所说的过户登记)，才能产生房屋所有权移 ...
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购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。不少学者对这一条规定表示了赞成， 规定的原意。 《婚姻法》第十七条中将夫妻关系存续期间获得的共同财产规定为共同共有。第十九条则规定了夫妻双方可以约定将夫妻关系存续期间获得的共同财产约定为 ...
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仅就善意取得制度作一下探讨，请批评指正。 【关键词】取得制度；善意；动产；不动产；占有公信力 【写作年份】2011年 【正文】 善意取得，又称即时取得，指无权处分 善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。这一规定体现了善意取得的精神。《拍卖法》 ...
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民事立法所采用，二次世界大战结束后，建筑物区分所有权制度，更发展为各国地区不动产所有权法律上之重要制度。我国为因应城市公有化、福利型住房制度转入商品化住房 人民法院为司法解释或法院判决之参考依据。 【关键词】区分所有权；专有权；共有权；共同管理权；成员权；建筑物 【写作年份】2008年 【正文】 三、 ...
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干部魏耀荣。 [5]鉴于王利明教授关于立法方案中的用益物权、共有、不动产相邻关系和建筑物区分所有权部分，有不同意见，因此委托王利明教授按照自己 十年代初期的所谓企业财产，是指生产资料和流动资金，基本上相当于民法所谓动产和不动产。无论如何，当时关于国有企业财产权性质的争论，是有重大意义的。 [7]例如， ...
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