应该分得的增值部分。共同还贷部分指的是非房产，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷 共同财产。无论房产证上是夫妻一方的名字或者是夫妻双方的名字均视为夫妻共同财产。分割方法同第二种情况第四种情形：还有一种是离婚时尚未取得房屋产权证的按揭 ...
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，该房产应归李先生个人所有。林小姐则认为，该房产登记在双方名下，应为双方共有，双方各享有该房产50%的份额。 2009年7月，李先生诉至法院，要求法院 是按照出资额来确定的，林小姐没有出资，份额也应为零。法院判决林小姐享有房产30%的份额没有依据。 从本案可以看出，司法实践中，法院为了达到利益的平衡， ...
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均已默认阁楼系住宅的一个组成部分，并在协议上已经将402室住宅和阁楼作为同一房产作了处分。如果，当事人在离婚协议中对“甲402室阁楼”有明确的其他安排， 父母对夫妻双方的赠与。根据我国现行法律关于物权变动的模式决定，出资并不是认定共有权的法律依据，即使能够认定父母明确表示赠与子女一方的，也只能是子女一 ...
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给予对方一半价值的补偿。 如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。 现实中有很多情况是父母为子女买房，此时房屋属于个人财产还是共同 一方可给予一次性经济帮助。 《妇女权益保障法》第四十八条规定夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况 ...
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一直未进行分割，现经拆迁已转化为拆迁款。因此，拆迁款在未分割前应作为房产的替代物由大李小李共同共有，两兄弟享有平等的权利。 关于诉讼时效问题，最高人民法院《关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产,又未分割的可按析产案件处理的批复》中对特殊情形下的继承案件做了明确规定：继承人未放弃 ...
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，但一直用我们两个人的钱还贷款。现在因感情不和准备离婚，请问，我能分割房产吗？【解答】你的这个问题是目前法律没有明确规定，司法实践中也存在 共同共有财产江苏高级人民法院在会议纪要中认为，婚前以个人名义购买的房屋为夫妻共有财产。尽管一方婚前购买按揭房屋，但只要在婚姻存续期间获得产权证，无论产权证上登记的 ...
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李刚向姐姐表达了父母的意愿，李芳不同意，主张依照法定继承来分割李某所拥有的房产份额。双方协商不成，诉至法院。【张雷律师法律分析】共同遗嘱在 遗嘱？对于这一方面法律没有明确规定，但是参照最高人民法院向广东省高院做出的《关于财产共有人立遗嘱处分自己的财产部分有效处分他人的财产部分无效的批复》之规定：财产 ...
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取得。现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是婚前的 增值收益的归属，最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过 ...
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取得。现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是婚前的 增值收益的归属，最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过 ...
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去世多年，留下一套房，没有留下分配遗嘱。我家兄弟姐妹共6人，现在这套房子由我弟弟居住。现在我和姐姐两人想分割房产，拿到属于自己的一份遗产。但是我查询了有关法律规定，发现我家的这套遗产房应当属于共同共有，而物权法第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者 ...
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