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;对未办理房地产登记手续的,可以从土地使用权出让合同书中了解。 3、 什么是集体土地? 答:集体土地是指农村集体所有的土地。 4、 有哪些用地属于集体土地 规定,擅自与农村集体经济组织或其成员签订有关征用土地协议的,其征用土地协议无效;在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的,以非法转让土地论处。 ...
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要求确认双方签订的购房协议无效,由贺显贵返还房屋,由其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为,农村房屋所有权转让,房屋占有范围内的宅基地使用权随之 成员的判断通常情况下,根据一物一权的物权法原则,某一村的农村土地要么属于村农民集体所有,要么属于村民各农民集体经济组织所有,此时,判断同村不同 ...
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被出让房屋的所有权人,原告与其签订房屋买卖协议。第三人戚某以1985年的宅基地证主张该房屋是其所有,但1993年宅基地证上的土地使用权已变更至其儿子被告范某名下。本案买卖合同中标的物系农村宅基地上的房屋,仅办理了土地使用权证,该土地使用证的登记权利人为范某。因此,推定证明范某是被出让 ...
//www.110.com/ziliao/article-340299.html -了解详情
补偿费,但由征地方直接支付给村(居)民的补偿费除外;(二)农民集体所有土地使用权出让所得的收入;(三)合同约定在2年内收齐、租赁期限在10年以上 重新启动审批程序。第五十二条 镇(街道)农村(社区)集体资产管理机构应与银行业金融机构签订土地款专户管理协议,确保经镇(街道)审查同意后集体经济组织才能支取 ...
//www.110.com/fagui/law_395276.html -了解详情
的购房协议无效,由贺显贵返还房屋,由其返还购房款。 重庆市梁平县人民法院经审理认为,农村房屋所有权转让,房屋占有范围内的宅基地使用权随之转让农村宅基地具有 成员的判断通常情况下,根据一物一权的物权法原则,某一村的农村土地要么属于村农民集体所有,要么属于村民各农民集体经济组织所有,此时,判断同村不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-315081.html -了解详情
规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。农村土地征收的是所有权还是使用权,直接决定了不同的征收理由和程序,也决定了补偿的估价 和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地的规定,故强制购买的客体仅限于土地使用权。 第二,更加有利于保护农民土地权益,实现补偿的公平。如前所述,如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-307246.html -了解详情
要求确认双方签订的购房协议无效,由贺显贵返还房屋,由其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为,农村房屋所有权转让,房屋占有范围内的宅基地使用权随之 组织同时存在村农民集体经济组织和村内各农民集体经济组织两种组织形式并存时,如某一村的农村集体土地共10000亩,下设6个村民小组,各组范围内的 ...
//www.110.com/ziliao/article-294837.html -了解详情
要求确认双方签订的购房协议无效,由贺显贵返还房屋,由其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为,农村房屋所有权转让,房屋占有范围内的宅基地使用权随之 组织同时存在村农民集体经济组织和村内各农民集体经济组织两种组织形式并存时,如某一村的农村集体土地共10000亩,下设6个村民小组,各组范围内的 ...
//www.110.com/ziliao/article-272162.html -了解详情
,有权依据法律和协议约定取得承包土地的经营使用权,任何组织和个人不得剥夺和非法限制原告承包土地的权利。原告与第三人签订的《农村土地承包经营权流转合同书》 具有合同法规定的无效事由,属于合法有效合同,依法应受法律保护。第三人转让权属属于自己农村集体土地承包权合法有效,原告已合法取得其与第三人所承包土地的 ...
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日该村村民姬风堂将其承包的辉县市九圣营振兴福利纸厂内的11.48亩土地及其附设建筑物的使用权转让给被告赵美英。并约定赵美英在姬风堂经营纸厂期间借其的 请求,本院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条之规定,判决如下:驳回原告辉县市九圣营村村民 ...
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