。原告唐顺云诉被告俞伯勤、被告沈连花、被告俞锋、被告俞兰析产继承纠纷一案，本院于2010年3月3日受理后，依法由审判员顾威独任审判，于2010 下楼房及四间小屋。1991年，上海市奉贤县（现已改为奉贤区）土地管理局核发《上海市农村宅基地使用权证》，将该宅基地上的立基人确认为原告唐顺云、被告俞伯勤、被告 ...
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闫振方，开封县“148”法律服务所法律工作者。上诉人李新源因与被上诉人李改成宅基地使用权纠纷一案，于2008年3月6日向开封县人民法院(以下简称一审法院）提起诉讼， 的使用证来源不明，且李新源不具备在开封县半坡店乡党店村委取得集体土地使用权的资格，也没有证据证明李新源曾通过合法的程序依法取得了所争议 ...
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，无业，住南阳市工业南路南阳制革厂家属院。原告王少波与被告刘宏霞定金合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王少波， 。”第六十三条规定：“ 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”从这两条规定来看，法律对农村宅基地使用权的转让是禁止的。本案中，原、 ...
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孙国全，河南银海律师事务所律师。原告刘东峰诉被告王崇峰、刘西更合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘东峰及委托 ，而不是刘东峰。其次，原告刘东峰交付被告的宅基地属于集体土地，双方签订的合同性质实质是集体土地使用权转让合同，该转让合同违反法律禁止性规定，依法应确认无效。第二 ...
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部分地栽桃树，杨建华即取得了该地的管理使用权。2004年司法机关在处理杨谷荣与杨建华因土地权属问题发生纠纷一案中，和摩站村民小组出具证明，证实 第八条、第十条、第十四条的规定，农村的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。依法属于村农民集体所有的 ...
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部分地栽桃树，杨建华即取得了该地的管理使用权。2004年司法机关在处理杨谷荣与杨建华因土地权属问题发生纠纷一案中，和摩站村民小组出具证明，证实 第八条、第十条、第十四条的规定，农村的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。依法属于村农民集体所有的 ...
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人提供的证明材料，不能推翻郭小红所持有的农村宅基地临时使用证。该农村宅基地临时使用证中明确记载了郭小红宅基地使用权的范围，即东至界石。根据现场情况，结合郭来 有效利用并无不当。郭付银与郭小红为房屋宅基地的边界争端系因换房引起的集体土地使用权的权属争议，双方未约定宅基地的使用范围，且四至不明，故双方可在 ...
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了土地使用证，后原告将争议房产拆毁并建了新房。双方为房产及土地使用权发生纠纷”。 一审法院认为：“被告邓州市人民政府在为第三人陈宗富颁发土地证的过程中， 的理由亦不能成立。争议宅基地上已拆除的房屋产权归属问题，应属民事确权诉讼解决的问题，在房屋已经拆除的情况下，土地使用权行政登记颁证具体行政行为与原 ...
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代理人赵光明，男，1966年生。 上诉人项德芳与被上诉人李广恩为宅基地使用权纠纷一案，项德芳于2008年3月26日向卧龙区人民法院提起诉讼，称 所有，被告也有权种树，原告遂诉至法院要求被告将所种树木清除。 原审认为，农村的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地依法 ...
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有其屋、企业有其产已初具雏形。对于当今中国广大农民来所说，承包地和宅基地是他们最大最终能保障经济来源的财产；对大多城市居民来说，房地产中的 就是产权不断细化和加速流转的过程。目前我国土地产权体系中，只有土地所有权、国有土地使用权、农村土地承包经营权以及土地抵押权。随着土地社会化和市场化发展的，新的土地 ...
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