严格验收，有关人员要对验收结果承担相应责任。(九)认真做好基本农田保护。土地利用总体规划未经依法修改，不得擅自调整基本农田保护指标和布局。已划定的 擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织出让、出租集体土地用于非农业建设。在符合土地利用总体规划、村庄和集镇建设规划的 ...
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土地资产作为国有资产注入企业。企业按上述方式取得的土地使用权，在不改变土地基本用途的前提下，可以抵押、出租。企业如要进行房地产开发或转让这部分土地 土地复垦开发。实行年租金的农村集体非农业建设用地不得转租或改变用途，确需转租或改变用途的，由集体经济组织收回土地，重新签订租赁合同。城市规划区内的乡村集体 ...
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补偿；（四）征用乡（镇）、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，土地补偿费标准为邻近耕地前３年平均年产值的４至６倍；（五） 的建设用地规模范围内，乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业具体建设项目需要使用集体土地的，经乡（镇）人民政府审核，向市、县（市、区）人民政府土地行政 ...
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土地行政主管部门与承租人(即使用权人)签订土地使用权租赁合同，按附件一测算缴纳土地租金(年出让金)。出让地和划拨地出租土地使用权的，由出租人(即使用权人)向县( 执行。三十、国有企业、外商投资企业、城镇集体企业、城镇居民、非本农村集体经济组织和农民使用集体土地兴办种养业的，应征为国有，参照本规定执行。 ...
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甬北慈民初字第182号民事判决书判决双方房屋买卖合同无效，原告牟雪文将北慈土集建(1995)字第2902号集体土地建设用地使用证项下的坐落于宁波市江北区 难以确定；(2)因征收补偿的复杂性，。导致信赖利益损失的不明确性；(3)农村房屋买卖双方的具体责任的分配缺乏明晰的法律依据，造成同类案件的判决反差较 ...
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，非法买卖房屋及宅基地的事实。无奈原告向浅井头村委会反映情况，村委告知：农村房屋，尤其是宅基地不允许私自转让的，但是原告要进行拆迁安置房屋登记，必须是 ，房屋及集体土地建设用地使用证系被告胡XX交付给了被告李XX，故原告胡XX主张被告李XX返还房屋、赔偿损失主体欠妥，本院不予支持。因无效合同导致的返还 ...
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合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，原被告双方签订的协议书转让的标的物为宅基地及地上附属物，宅基地是农村集体无偿拨付给本集体经济 的上诉理由不能成立，不予支持。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地是农村集体无偿拨付给本集体经济组织成员建造住宅的，不得 ...
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石洪平的收据，用以证明原告全面履行合同，向被告支付了78000元的房屋款和地基款。5、石洪平的《集体土地建设用地使用证》，用以证明被告卖 有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据上述规定，宅基地 ...
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；延庆县城管队强制决定认定事实不清、适用法律错误。对于村委会未经土地承包经营权人同意擅自出租的行为，延庆市政管委未经省级政府批准将农用地转为非农建设用地的行为 ，以未约定期限的合同为不定期合同，可以随时解除为由驳回常某一二审诉讼请求。一二审法院适用法律明显错误，按其判决逻辑中国的农村土地承包政策、法律 ...
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5、北郭乡农经站处保存的承包合同；6、李俊生身份证明一份。被告安阳县人民政府辩称，我单位给第三人李平办理的集体土地使用证是按照县政府2003年的69号、 生又名李怀斌。1998年8月30日李俊生与李北郭村委会签订了农村土地承包合同，李俊生取得了5.11亩耕地的承包权，其中渠东地(2-002)1.30亩 ...
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