）已按照规定交纳基础设施配套费用；（五）有已经备案的物业管理方案或者签订的前期物业管理合同；（六）商品房项目开发建设达到市人民政府规定的工程形象部位 权利和义务由受让人承担。第十九条房地产开发企业委托具有资质的房地产经纪机构销售商品房的，应当签订委托合同，并出具委托书。委托书应当明确商品房的名称、坐落 ...
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申诉人赵及人、被申诉人永来公司的委托代理人王玉梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告赵及人一审起诉称：双方签订商品房买卖合同后，对方逾期交房，虽然双方就 方式取暖。2007年3月，赵及人与沈阳永来物业管理有限公司签订前期物业管理服务协议，约定由该公司进行物业管理服务，缴纳了相关费用。因赵及人的园区内有 ...
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代理人杨**。被告苏**。原告**公司诉被告苏**物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员张春华独任审判，于2010年7月 审理。原告**公司的委托代理人杨**、周*，被告苏**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告**公司诉称，原告为座落于本市**小区的前期物业管理企业。被告系 ...
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部门或其上级行政主管部门审批。 工程建设项目的附属绿化工程设计方案，按照基本建设程序审批时，必须有市城管部门参与联审。 市城管部门应加强绿化工程建设的 自建公园及其管界内的防护绿地，由该单位管理； ㈢居住区绿地由业主委员会委托的物业服务企业负责管理；没有成立业主委员会，属前期物业管理的，由开发建设单位 ...
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，原告与中国银行郑州花园支行签订房地产抵押合同的事实；10、业主售楼手册一本，证明被告逾期交房的事实；11、前期物业管理服务协议，被告逾期交房的 证明物业公司代表被告就逾期交房问题与原告协商；18、郑州市房产管理局办事大厅办证程序资料一份，证明新建商品房屋产权登记备案材料均由被告持有，被告未按照合同 ...
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8日立案受理，依法由审判员朱建海适用简易程序，于2011年10月12日公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人、被告委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 对房屋验收后使用至今。上述事实，有原、被告签订的《商品房买卖合同》、《前期物业管理服务协议》、被告提交的《挂号信发送确认单》、《竣工验收报告》 ...
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资金监管协议；(六)已制定的房屋使用公约及与选聘的物业管理企业签订并经登记备案的前期物业管理合同；(七)向境外销售商品房的，应当同时提交由市涉及 的，应在7个工作日内核发《商品房预售许可证》。第十条商品房预售登记办理程序：(一)申请至售房单位填写重庆市商品房预售登记申请表并申报预售资料，提出登记申请； ...
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；开发建设单位应对经济适用住房的规划设计、施工、监理、材料设备供应、前期物业管理实行公开招标。(二)经济适用住房的规划设计，要按照面积标准，坚持功能齐全 平方米左右；设施装修标准为普通型，达到基本入住条件。(三)经济适用住房小区的建设委托有资质的单位编制项目可行性研究报告报市发改委审批或核实。年度投资 ...
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买卖、担保、物业管理等合同；（二）土地、森林、荒地、水域、矿藏等国有自然资源使用权的依法出让、转让、出租、承包合同；（三）行政征收、征用、委托合同；（ ）有无损害国家、社会公共利益和第三者利益的内容；（四）是否履行法定程序；（五）合同条款是否完备，文字表述是否严谨规范，内容是否详尽准确；（六）其他需要 ...
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地：郑州高新开发区瑞达路96号。 法定代表人李书勋，系该公司总经理。 委托代理人张鹏万，河南世纪通律师事务所律师。 上诉人河南国奥实业开发有限公司与 产品说明书印刷费票据各一份、2005年12月31日前期物业管理服务协议一份、2006年2月15日房屋租赁合同及费用为770000元的发票一份。另查明， ...
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