给对方财产造成损失时，由违约方承担对方所受损失的一种违约责任。《合同法》第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在 防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。适用减损原则的，应注意违约行为造成的损失中，受害方没有过错；受害方只是未采取 ...
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负债者 ,谓非出举之物 ,依令合理者或欠公私财物 ,乃违约乘期不偿者 ,一疋以上 ..唐律中的借贷契约分有息、无息两种;有息契约称出举、 无息 可能被强制承担 ,对债务履行不能强制。违约责任的性质也是责任 ,因为违约责任是财产责任 ,可以适用债法的一般规定 ,所以应当规定在债法的合同部分。明确这一点很 ...
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责任是违反合同债务，是一种约定义务，其核心为给付义务；而缔约过失责任则是违反了先合同义务，是一种法定义务，其核心是随义务。由于这两种债务在性质 种责任形成的时间点不同：违约责任的形成是在合同成立后，义务人不履行合同义务而形成的；而缔约过失责任是在合同订立过程中合同当事人一方违反诚信义务而产生。而且这两 ...
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，需要先办理所有权初始登记。依据《房屋登记办法》规定，所有权初始登记应当提交的材料包括：登记申请书；申请人身份证明、建设用地使用权证明（一般指建设用地许可证 免责事由，因不可抗力的发生导致商品房买卖合同不能履行，房地产开发企业可免责。 3．迟延办证违约责任适用诉讼时效的审查 在司法实务中，适用诉讼时效 ...
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条件加以规定，通常其是作为民事责任的免责条款在法律中明确规定或由当事人在合同中约定的，而情事变更是一项涉及合同履行的法律原则；第三，不可抗力发生 解除权不能为当事人有效利用。我国有必要在借鉴各国经验的基础上，进一步针对不同情况下的违约制订更为具体详细的规则，通过完善立法结构和相关法律概念，明确合同解除 ...
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到港而制定了罚则，被告的货物迟延到港已构成对履行期限的违反，应承担违约责任。不过，被告的货物迟延交付构不成根本性违约，不应解除合同。第二种观点认为：从 商法典》第1—309条所称“合理时间”是相似的。那么，根据我国现行法规的规定，如何确定本案中的“合理期限”呢？我认为，应考虑以下两点：（1）货到天津港 ...
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到港而制定了罚则，被告的货物迟延到港已构成对履行期限的违反，应承担违约责任。不过，被告的货物迟延交付构不成根本性违约，不应解除合同。第二种观点认为：从 商法典》第1—309条所称“合理时间”是相似的。那么，根据我国现行法规的规定，如何确定本案中的“合理期限”呢？我认为，应考虑以下两点：（1）货到天津港 ...
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当事人对责任竞合案件享有管辖自由选择权，即选择产品制造地、销售地(合同履行地)、侵权行为地和被告住所地法院管辖，选择后如果进行变更，则应在开庭前提出，否则 的权利对象不同，其赔偿范围在一定条件下也不尽相同，诉讼时效也不相同。违约责任的赔偿损失额可以由当事人在合同中约定，如果没有这种约定，依合同法的规定 ...
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的法律后果；如果合同解除没有溯及力，则解除以前的债权债务依然存在，当事人对已经履行的部分不负恢复原状的义务。（注：王利明：《违约责任论》，中国 法学家想象的天地里才有的“公理”，这种失望也是不可避免的。（注：[德]韦伯：《论经济与社会中的法律》（中译本），中国大百科全书出版社1998年版，第308页 ...
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实践中的应用做一简要论述。一、违约金、滞纳金及利息损失的概念及在裁判文书中的表述。①、违约金违约金是指当事人在签订合同时，由当事人约定或者法律直接规定的 责任的方式有：继续履行，赔偿损失、违约金、定金罚则及其他方式。可见，违约金是违约责任承担的一种方式。违约责任是指当事人不履行合同债务而依法应当承担的 ...
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