后果应由黄、韦二人承担。根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》，从本案的证据来看，被上诉人在构成表见代理的 合同法》第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。《中华人民共和国民事 ...
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雷永利另外提出的未完工部分工程款为6685.1 7元，该部分无证据。由于合同约定是总价包干，鉴定结论并未考虑这方面的因素，因此作为本案的证据并不适合。 永利已经于2010年2月底使用入住。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，当事人约定按照固定价结算工程 ...
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该搭建行为一直未取得相关行政部门的认可。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条，“出租人就未取得建设工程规划许可证 法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定事实错误， ...
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合同约定之外向任何购房的业主作出过额外承诺。合同第五条是参照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条的 XX房地产开发有限公司、向XX与被告陈XX2011年3月22日签订的《房屋租赁合同》；二、驳回原告重庆市XX房地产开发有限公司、向XX要求被告陈XX给付租金 ...
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，未向项城市公安局递交竣工结算报告及完整的结算资料。但根据《建设工程施工合同》第三部分专用条款“八、工程变更”约定的“业主与监理书面通知”和《建设工程 ，并非工程变更未确定价款即不予支付，且《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第二款对当事人因设计变更导致工程量变化 ...
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办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效”，未生效的原因是未经批准。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权 和本案的基本事实，原审判决应该适用最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准， ...
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的诉请,已明显超过法律规定的期限,本院无法支持,故原、被告签订的土地承包合同合法有效。考虑到本案的实际情况发生变更,被告确未在承包地内进行耕种,依照 。至于原告的其余诉请,于法无据,本院不予支持。依照《最高人民法院审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(实行)》第二条、第二十五条及相关法律之规定,判决 ...
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对此亦不予认可。一审法院经审理认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“ 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未 使用费，符合法律规定，予以支持。至于该项费用参照何种标准计算的问题，由于合同中约定的租期为2010年4月28日至2012年4月17日，租金 ...
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显然不成立。根据《合同法》、《担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果因为当事人一方的原因未能订立商品房买卖 双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。该认购书约定唐婕认购南宁市新阳路292-1号“新阳国际”3栋 ...
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显然不成立。根据《合同法》、《担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果因为当事人一方的原因未能订立商品房买卖 双方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同。该认购书约定许毓芳认购南宁市新阳路292-1号“新阳国际”3 ...
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