，价值894725元，其余房屋被告一直未与原告签订正式的商品房买卖合同，致使原告无法办理房屋买卖登记备案手续。 原审判决认为：原被告双方虽然没有按照广东省建设厅、 去澳门办事，致使一审诉讼期间未能到庭，但手续是合法的，起诉也符合法律规定。其次，上诉人提供的两个付款凭证，并不能证明被上诉人向上诉人支付了 ...
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经双方签字后三十天内，由被告向顺德市土地房产交易中心申请备案，在取得《顺德市商品房权属证明书》后必须协助原告向顺德市土地房产交易中心申请办理《房地产权证 向本院提起诉讼。原审判决认为：原、被告之间的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，内容符合国家法律的规定，合法有效，本院予以确认。关于原告请求的 ...
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承担违约责任的期限并无不妥。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，导致买受人在合同订立之 则必然对合同的其他条款如第十五条“关于产权登记的约定”、第二十五条对合同进行备案等产生相关的约束。因此，在第十五条“关于产权登记的约定”中，该合同 ...
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九十四条、第九十六条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，判决如下：驳回原告邵荣欣的诉讼请求。本案受理费 的特殊身份及其职责，证明我方已经多次要求上诉人收楼。五、房屋应由建设局验收备案，我方已于2005年4月14日完成相关手续，房屋已经具备交楼条件；六、 ...
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天内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按原告已付房价款的10% 辩称：一、被上诉人与上诉人于2003年9月23日签订的《广东省商品房买卖合同》符合国家法律有关规定，是合法有效的，法律才赋予它的约束力。合法有效的合同则成为 ...
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的政策，预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按规定办理房地产转移登记；在取得房地产权证前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记 故意隐瞒所售房屋已经出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；4、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；5、 ...
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熬，该公司董事长。陈明青与湖南旺盛房地产开发有限公司（以下简称旺盛公司）商品房买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2009年11月26日作出（2009）雨民初字 。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条之规定，遂判决：驳回原告陈明青的诉讼请求。本案受理费130元，由原告陈明 ...
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的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理 在巩义市建设局办理了备案手续。本院认为：原、被告签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效 ...
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的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经勘查、设计、施工、监理 在巩义市建设局办理了备案手续。本院认为：原、被告签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效 ...
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3、百脑汇公司依据销售承诺和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任原审法院认为：根据我国民法通则的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效 超过法定的诉讼时效期间。对于王绮上诉提出的应以百脑汇公司办理竣工验收备案手续及实际交付时间为诉讼时效期间起算日期，因而未超过诉讼时效期间的主张， ...
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