，房屋由原告自由处理。此《补充协议》合法有效。二、关于是否解除商品房买卖合同问题。因为合同为有效合同，双方自办理产权过户后，被告没有按期支付购房 ，导致原告想获得房款的目的无法实现，因此应依法解除原、被告双方签订的《商品房买卖合同》。综上所述, 对于原告的诉讼请求, 本院予以支持。 被告的辩解理由不能 ...
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上诉人李小芬与上诉人河南唐普房地产开发有限公司（以下简称唐普公司）因商品房预约合同纠纷一案，均不服河南省原阳县人民法院（2010）原民初字第884号民事判决 小芬交付的认购金属立约定金，应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定处理本案。根据上述规定，如因 ...
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一、一审判决认定事实错误，证据不足，适用法律不当，导致判决错误。上诉人在履行商品房买卖合同过程中，出现非合同当事人主观原因以外的其他客观情况发生重大变化，导致阻碍 合同时也未对“异常困难及重大问题及其他非出卖人能控制的因素”作出具体约定，城建公司主张延迟交房的理由不成立；对《商品房交按确认单》中“双方 ...
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证实，故仅支持该期间的租金损失。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 房款为921770.4元，交付期限为2008年3月31日前，交房条件为“该商品房经勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位共同验收并在竣工 ...
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，该公司职工。原告余某某诉被告重庆某某集团房地产开发有限公司（下称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告余 任何理由拒绝接房（非主体结构外的房屋质量问题，按照某某公司提供的《新建商品房质量保证书》和《新建商品房使用说明书》办理，但余某某不得以此为由拒绝接 ...
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（特别授权）。上诉人重庆XX实业有限公司（以下简称国禄公司）与被上诉人牟XX商品房预售合同纠纷一案，重庆市永川区人民法院于2011年3月10日作出（2011 符合约定，构成违约，应承担违约责任。关于逾期交房违约金的计算时间问题，根据双方签订的商品房买卖合同第六条中“甲方（国禄公司）应当在2009年4月 ...
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（特别授权）。上诉人重庆XX实业有限公司（以下简称国禄公司）与被上诉人黄XX商品房预售合同纠纷一案，重庆市永川区人民法院于2011年3月14日作出（2011 符合约定，构成违约，应承担违约责任。关于逾期交房违约金的计算时间问题，根据双方签订的商品房买卖合同第六条中“甲方（国禄公司）应当在2009年4月 ...
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以上事实有原告提供的购房协议、收款收据、房屋租赁协议，被告xx公司提供的商品房买卖合同、预售许可证、土地证复印件、退还房款通知书、EMS回单，法院调查工作记录 合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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原告郑州大桥医院诉被告河南中海房地产开发有限公司（以下简称中海房地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，于2009年11月3日作出(2009)郑 1日签订的商品房买卖合同，合同号为0501869，由于郑州税务机关整体更换新版发票，并且在更换过程中税务机关与我公司微机联网过程中系统出现问题，所以我 ...
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人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下：一、原告阎 x x与被告陕西x x房地产开发有限公司所签订的《商品房买卖合同》于2010年11月12日解除。二、被告陕西新城市房地产开发有限公司应于本 ...
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