）为与被上诉人（原审原告）海南海成房地产开发公司（以下称海成公司）商品房预售合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院（2000）三亚民初字第29号民事判决 协议书，不能当然变更生效判决的确权效力，尉犁公司与海成公司签订的《商品房买卖合同书》实际上无法继续履行，尉犁公司应返还海成公司购房款1686万元。尉犁 ...
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海珠区宝岗路241号301房。上诉人广州市宏宇房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第2512号 号)。2000年3月26日，卢洁嫦(乙方)与宏宇公司(甲方)签订《房地产预售契约》(编号：穗房预契字第96070218号)，约定：乙方以129680元向 ...
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，当事人所见明知。由于《广州市区分所有建筑物消防安全管理规定》属地方性法规，上述《商品房预售合同》对于遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定的约定，并没有违反全国 作重大调整时，必须在设计方案批准后15天内通知上诉人；被上诉人交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，上诉人有权 ...
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。委托代理人：陈光，广东一粤律师事务所律师。上诉人广州市鸿伟发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2004)越法民三初字第355 所称违约金过高的问题一节，本院认为，被上诉人所请求的违约金标准系《商品房买卖合同》明确约定，上诉人主张违约金过高依据不足，本院不予支持。综上所述， ...
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公司(以下称尉犁公司)为与被上诉人(原审原告)海南海成房地产开发公司(以下称海成公司)商品房预售合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院(2000)三亚民初字第29号民事判决，向 抗辩理由不能成立。据此判决：一、海成公司与尉犁公司签订的《商品房买卖合同书》无效；二、尉犁公司应于判决生效之日起十五日内向海成 ...
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律师事务所律师。上诉人何清炎，梁洁萍因与被上诉人广东玫瑰园房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)禅法民一初字第 元，总金额(人民币)706613元。”该合同条款明确表达了上诉人、被上诉人之间的商品房买卖是按套出售，按套内建筑面积计价的含义，并对房屋每平方米 ...
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。委托代理人孙蔚然，上海市华亭律师事务所律师。上诉人杨青、洪艺因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(1998)闵民初字第2723号民事判决，向 楼工程质量符合合格等级。上海市房屋土地管理局颁发的《上海市房地产权证》载明上述商品房的建筑结构为混合一。1998年9月，原告诉诸原审法院，诉称： ...
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)城市建设发展有限公司诉称：原、被告双方于2002年11月28日签订了《上海市商品房预售合同》一份，合同约定被告向原告购买位于上海市松江区明华路366弄《 花园进行搭建，损坏了小区的整体形象，也违反了合同补充协议的约定。原告作为预售合同及补充协议的一方当事人，要求被告承担违约责任，并无不当，应予准许。 ...
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经本市建设工程质量监督机构核验合格；2、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证；3、原告承诺，被告可在上述房屋质量核验合格后，交接该 ，333元(按人民币5000元/月计)。上述查明事实，有双方当事人的陈述、商品房预售合同、房屋交接书、(2003)虹民一(民)初字第3380号民事判决书为证 ...
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经本市建设工程质量监督机构核验合格；2、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证；3、原告承诺，被告可在上述房屋质量核验合格后，交接该 ，500元(按人民币5000元/月计)。上述查明事实，有双方当事人的陈述、商品房预售合同、房屋交接书、(2003)虹民一(民)初字第3378号民事判决书为证 ...
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