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提起诉讼的,不属于人民法院行政诉讼的受案范围。本案中,法院能否受理不服准予撤回备案的决定?该决定是否为可诉的具体行政行为?根据国务院发布的《城市房地产开发 预售合同之起30日内持商品房预售合同向县级房地产管理部门办理登记备案手续。因此,登记备案的申请是预售人单方的行为。本案中,首力公司与宏润公司签订 ...
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提起诉讼的,不属于人民法院行政诉讼的受案范围。本案中,法院能否受理不服准予撤回备案的决定﹖该决定是否为可诉的具体行政行为﹖根据国务院发布的《城市房地产开发经营 合同之起30日内持商品房预售合同向县级房地产管理部门办理登记备案手续。因此,登记备案的申请是预售人单方的行为。本案中,首力公司与宏润公司签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-9294.html -了解详情
组织实施及管理工作。市房地产交易所负责商品房认购及销售合同网上备案登记具体实施工作。第四条预售商品房的房地产开发企业在申报商品房预售许可的同时,应当办理 企业在网上发布虚假信息的,由有关部门依法处理。第十四条房地产开发企业商品房网上销售人员或代理销售企业的网上销售人员应持证上岗。市房地产交易所定期对 ...
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交易当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市商品房销售管理办法》和《徐州市城市房地产交易管理条例》、《徐州市城市 相关材料,向产权监理处申请注销合同登记备案。?产权监理处经审核批准后,在商品房楼盘表内注明该单元(套)商品房销售合同已解除。?第十四条市 ...
//www.110.com/fagui/law_330215.html -了解详情
由被告承担。原告XX公司为支持其诉讼请求,向本院提交的证据有:①《商品房买卖合同预售)》,拟证明被告共同购买原告开发的湘南大酒店主楼三层,按单价2800 以上一、二项,原告(反诉被告)XX公司在产权登记机关办理完成湘南大酒店主楼三层的商品房房地产权属登记备案手续之日起一个月内,被告(反诉原告)张XX ...
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土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得,并依法进行了土地使用权登记,取得《房地产权证》,证书号为_________该地块土地面积为_________,规划用途 ,向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》。预售商品房的,自本合同签订之日起10日内向所在地的区县(市 ...
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,保证用于项目建设。 第十二条企业不得将已预售的房屋所有权用于抵押。 第十三条经备案登记商品房预售合同及有关凭证不得转让。 第十四条企业与承购人可 ;6.未履行有关物业管理约定的。 第十七条房地产行政主管部门工作人员在商品房预售管理中失职、渎职,或利用职权弄虚作假、徇私舞弊、敲诈勒索的,视情节轻重, ...
//www.110.com/fagui/law_208813.html -了解详情
到这种法律思想,很遗憾。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记 决定再审的,不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为,适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前 ...
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合同》; (2)买受人收房的记录; (3)开发商已经向房屋产权登记机关提交办理权属证书备案资料的证据;(4)双方有关办理权属证书的往来函件或补充协议等 开发商的主体身份资料,如营业执照复印件、工商登记材料等; ③买受人与开发商签订的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》; ④按揭银行不能发放贷款的证明 ...
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预售登记对买受人来说有哪些好处? 答:是否登记备案并不影响合同的效力,商品房预售登记的效力主要在于使预购人取得如下权利:第一,优先购买权。通过预先 公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来计算。 23、合同约定违约金过高,可否要求法院减少? 答:最高院司法解释规定,当事人以约定的 ...
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