我今天跟人租了一间商铺，租期是三个月，已经签了合同，并给了定金，让他写了张定金的收条，但合同还在他手上。很不幸，接下来得知他跟业主之间的合同还有两个月就到期了，并不打算续约（他是直接跟业主租的）。如果他不愿意把合同上的期限改成两个月的话，我能不能要求 ...
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我租了二间门面房，现已有10年，4月24日合同已到期。现在房东要求涨房租20%，另外房子边上也有一间商铺，因房东涨价搬走，现房东强行要求我一起租，价格大家谈不拢，过年前我刚装修好，花了15万，今天房东发律师函要求我搬走，恢复房屋原样 ...
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我和房东从去年签了三年合同，每年提前一个月交第 二年的房租是7月15号交，但是今天房东告知我房子已卖，到7月15号不收下年房租，到8月15号一年期满就收回租赁出去的门面商铺。但是店内投资金额包括转让费装修费达到了60~70万，像这种情况，房东说他已经转让给别人我和他 ...
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我是租商铺的，合同并没有到期，下的房租通知书是30号交清，20号就把我的电断了，21号商场给我们下了解除合同通知书，我怎样才能最大限度维护自身利益，可以起诉商场吗？...
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1998年3月，我租了一间商铺，签了一年合同。之后房东说不用签了，一年一年来。期间加了几次房租，开始都是一年到期才加。去年3月加了一次，12月又加了一次。考虑到搬迁的困难，我 ...
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我已经租赁该门面很多年,但房东因为租金问题想另外租给别人,但是太高租金不能接受,又不愿意退出,请问，我可以向房东索取转让、装修费么（当时是转让过来的）该门面是属于国有房屋的。另合同即将到期，转让的凭证已经没有了，当时我接收的时候是空房，一应装修和设备都是自己买的，我向 ...
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本人在鞋城租了一间门面，和房东签了一年的合同，现在房子要拆迁了，房东不接电话联系不上，拒绝退款，房东不是本地人，应该怎么办？...
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我于2011年7月签订的铺租合同，原定2012年1月开业，交了40万定金，直至今日由于开发商原因不能交铺使用，我想退保证金，即提出补偿，如何操作...
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剩余权归出租人的情况下，会产生投资不足的激励。Miceli, Sirmans, Turnbull认为，当租赁物的产值，其贡献越是来自承租人，则为了防止出租人之不当攫取，法律越是 中的续租权制度，首先，商铺租期就可以约定比较长，而不是现在规定的20年；其次，承租人在租赁合同到期以后拥有续租权，这样双方 ...
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、使用、租赁的权利；证据二、原、被告签订的《商铺租赁合同》、原告在被告商铺张贴的腾退通知、被告的《申请报告》、原告出具的收款收据、原被告协商时的录像 表示一致，加之被告已经就原告提出的续租条件明示拒绝，因此被告在《租赁合同》到期后，应将涉案商铺腾退返还给原告。被告关于其向原告支付了2011年1月至4 ...
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