筹措资金，统一安置职工，统一出让土地使用权。（三）并购置换困难企业，要由法定的中介机构对资产进行评估，以市场价格为标准，以公开公正为原则，以“招、拍 依法予以办理产权变更手续。（十）企业改制时，原划拨给国有企业的土地使用权，可以根据不同情况，分别采取出让、租赁、作价出资（入股）和保留划拨用地进行处置。 ...
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任务，结合国资委工作实际，制定本实施方案。一、工作要求按照党中央、国务院的要求，用两年左右的时间，以政府投资和使用国有资金项目特别是扩大内需项目为 调整程序，认真纠正房地产开发中违规调整容积率的问题。4.建立健全土地使用权、矿业权报批和出让行为的相关制度和业务程序。(三)检查和规范项目招标投标管理。1 ...
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性质恶劣、情节严重的重大典型案件要予以公开曝光，惩一儆百，增强震慑力。重点查办国家工作人员干预和插手土地使用权、矿业权、海域使用权出让、土地开发整理、项目工程招标谋取私利的行为；评估中内外勾结、弄虚作假，造成国有资产大量流失的行为；项目发包中收受贿赂，排斥公平竞争的行为。坚决纠正和防止案件 ...
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地块、用途、年限和其他条件，由县（市）人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国家规定的批准权限报经有批准权限的人民政府批准 出让金不得低于国家规定的最低价格。协议出让价格应向社会公开。第十七条以出让方式取得国有土地资产使用权的使用者，其使用权在合同规定的使用年限内可转让 ...
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两种不同的方案：一是规定土地使用权人只能享有地上一定高度和地下一定深度（如30米）的空间权；二是以建设规划所确定的和土地使用权出让合同所约定 意见》（徐政发[2008]12号），指出：对经营性项目，免收基础设施配套费，土地出让金(除公开竞价外)依据基准地价，地下一层按50%收取，地下二层按20%收取， ...
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暂不供应的新增建设用地；?（四）为实施城市规划、政府决定收回或者收购的国有土地；（五）由于单位撤销、迁移、解散、破产、进行产业结构调整或者其他 人民政府批准后实施。?第九条以收回方式储备土地，应当遵循下列程序：?（一）土地储备整理机构拟订土地使用权收回方案，经土地行政主管部门审核后报同级人民政府批准； ...
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市国有企业改革领导小组批准实行减免，并相应调整国有资本和负债。(4)转民前已将房屋所有权和土地使用权抵押在银行和其他债权单位的，银行和其他债权单位要支持 是本行业国企改革的第一责任人，分管领导是第二责任人，全面负责抓好企业改革的规划方案制定、宣传发动、组织实施、问题协调等工作。国土、房管、工商、金融、 ...
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。原划拨土地使用权转让或改变土地用途，要依法办理有偿使用手续。允许将企业净资产变现收入和土地出让收益用于安置职工和支付改革成本。对企业兴办三产的国有土地 制度“三条保障线”等政策措施。劳动和社会保障部门要积极参与粮食企业破产、改制方案的研究、制定和实施，切实维护职工的合法权益。要做好社会保险接续、再 ...
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为人民币，确定评估值。第九章土地使用权评估第八十四条土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利 评估有关情况并报送国有资产管理部门或评估行业管理机构审查。未经评估机构允许，附件的全部或部分内容不得提供给其他单位和个人，也不得见诸于公开媒体。２．附件 ...
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通过税收的方式进行，而不能直接利用征地权低价征收农民集体土地后高价出让城市土地使用权来获取土地利益。政府在征地时应该照顾农村的发展，平衡地方政府 ；耕地开垦费由市县及市县以上政府拥有；征地管理费由市县及市县以上政府拥有；国有土地有偿使用费与出让金由市县及市县以上政府拥有；其他附加费由市县级以上政府拥有 ...
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