人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规，结合我市实际情况，制定本 开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件。以出让方式取得的土地使用权因改变原批准的用途、使用条件等进入市土地 ...
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等法律、行政法规规定可以彩划拨方式提供用地外，其他建设需要使用国有土地的，必须依法实行有偿使用。(二)国有土地使用权出让要有计划地组织实施，实行总量控制 政府，剩余部分用于职工安置，经批准也可全部用于职工安置。 四、加强土地使用权流转管理(十五)加强土地市场管理，规范土地市场行为。土地交易应在土地市场 ...
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行政主管部门与土地使用者签订。 第十条对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都必须通过出让方式取得土地使用权。 第十一条土地 。 第十六条竞、投(买)者按规定招标、拍卖获得土地使用权的，凭签订的国有土地使用权出让合同向有关部门申办基建立项和房地产开发等有关手续。 第十 ...
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)和原有建设用地都实行有偿使用。关联法规：全国人大法律（2）条第二章土地使用权出让第十一条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权 和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(二)依法收回土地使用权的；(三)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(四)权属有争议的；( ...
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以有偿方式取得。符合城市规划要求的各类用地有偿使用时，应首先考虑采用出让方式。第五条国有土地使用权出让和国有土地租赁均应在土地有形市场内进行 资产管理委员会批准，可以补充调整纳入经营性土地年度供应计划。各类园区、开发区用地和其他新增建设用地须符合市人民政府批准的年度土地利用计划和耕地保有量计划，否则， ...
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、拍卖的公开、公平、公正和规范有序进行。未按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定报经县以上人民政府批准的，任何单位不得擅自招标 要作为制定地价管理政策、调整新增建设用地土地有偿使用费标准、评估宗地价、引导土地利用和使用权流转、制定协议出让土地使用权最低标准的依据。根据基准地价确定 ...
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、建设供排水、供电、道路交通、通信等公用设施和公建配套，形成工业用地和其他建设用地条件的措施。第二十五条成片开发土地可以采取下列方式进行：（一）划 使用权及其公共设施，注销土地使用证；地上其他建设物、附着物也无偿收归国有。国有土地使用权出让期限届满需要续期的，土地使用者应当在期满前一年申请续期，并重新 ...
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状况、土地利用总体规划和城市规划的要求以及上级下达的土地利用年度计划制定.土地使用权招标、拍卖计划，经同级人民政府批准并报上一级土地行政主管部门备案。第六 用地，还是利用新增建设用地，都必须实行出让，不实行租赁。第十九条租赁土地使用权的审批权限、程序，与出让方式相同。第二十条国有土地租赁可以采取招标 ...
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以有偿方式取得。符合城市规划要求的各类用地有偿使用时，应首先考虑采用出让方式。第五条国有土地使用权出让和国有土地租赁均应在土地有形市场内进行 资产管理委员会批准，可以补充调整纳入经营性土地年度供应计划。各类园区、开发区用地和其他新增建设用地须符合市人民政府批准的年度土地利用计划和耕地保有量计划，否则， ...
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土地闲置问题的建议 基于以上考虑，笔者认为解决土地闲置问题，除了国家要严格控制建设用地规模，科学制定土地利用整体规划，加大现有闲置土地的整制力度外，关键 的职权、工作规则等。 注释： ①国务院《国有土地出让和转让条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地 ...
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