处、土地交易中心协办处室：规划处一、服务内容招标拍卖挂牌出让用地二、设定依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条；2、《中华人民 文件(原件/复印件3份)4、建设用地规划许可证及其附件、附图(含规划红线图和经城市规划行政主管部门批复的总平面布置蓝图或数字化图1：500-1：1000)(原件1 ...
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只要依法成立即产生法律效力，而登记过户是转移房屋所有权应履行的手续，是履行合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。本案中，根据双方的约定，办理房产过户 违约行为，应当承担违约责任，而不能将这种违约行为作为合同无效的理由。《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项规定，“未依法登记领取权属证书的房地产 ...
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管理服务中心上报《关于我厂出售部分楼层以抵欠款的请示》文件一份，主要内容为：经厂领导班子研究，并经过职工代表大会通过，决定出售银河大厦部分楼层， 23日戚美玲已取得房屋所有权证书证明房产证的办理符合当时《中华人民共和国城市房地产管理法》。原审法院认定事实部分不清，适用法律错误，实体处理不当，应予改判。 ...
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的权利、义务随之转移。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（下称《房地产管理法》）第４２条规定，受让人与转让人签订房地产转让合同，转让人与出让人签订的土地 是通过颁发土地使用权证追认，也可以由市、县土地管理部门根据原出让合同内容另行签订土地使用权出让合同。但是，如果是２００５年８月１日由开发区管委会 ...
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94年《城市房地产管理法》和95年建设部《城市商品房预售管理办法》两个规范性文件进行调整，但是两个文件总共只有17条，如果除去重复和无用的内容， 自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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同样未作规定。与丰富、成熟的城市房地产立法相比，农村房地产立法不仅存在大量的法律真空，而且内容也比较粗浅。2、内容不明，冲突严重 由于法律及法规的 作为认定合同须依法登记后生效的依据。其次，《城市房地产管理法》调整的是城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，其不应适用于农村宅基地使用权 ...
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同样未作规定。与丰富、成熟的城市房地产立法相比，农村房地产立法不仅存在大量的法律真空，而且内容也比较粗浅。2、内容不明，冲突严重 由于法律及法规的 作为认定合同须依法登记后生效的依据。其次，《城市房地产管理法》调整的是城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，其不应适用于农村宅基地使用权 ...
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同样未作规定。与丰富、成熟的城市房地产立法相比，农村房地产立法不仅存在大量的法律真空，而且内容也比较粗浅。2、内容不明，冲突严重 由于法律及法规的 作为认定合同须依法登记后生效的依据。其次，《城市房地产管理法》调整的是城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，其不应适用于农村宅基地使用权 ...
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同样未作规定。与丰富、成熟的城市房地产立法相比，农村房地产立法不仅存在大量的法律真空，而且内容也比较粗浅。2、内容不明，冲突严重 由于法律及法规的 作为认定合同须依法登记后生效的依据。其次，《城市房地产管理法》调整的是城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，其不应适用于农村宅基地使用权 ...
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不违反法律规定，协议合法有效，双方均应严格履行。被告答辩时认为协议内容违反城市房地产管理法规定，协议无效的辩称理由不能成立，本院不予采信。由于原告通过律师 达成合意，合同即可生效，物权变动是否确实发生，与合同之效力毫无关涉。因此，房地产买卖中，房屋买卖一旦达成协议，合同即行成立并发生效力，房屋的交付与 ...
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