的责任杨爱华不能在规定期限内取得房地产权属证书的，杨爱华不退房，正奇公司按已付房价款的0.1%向杨爱华支付违约金。合同签订后，原告杨爱华如约 程序合法，应予维持。上诉人的上诉和一审提出的管辖权异议被驳回再上诉，目的都是拖延时间。本案已经八个月之久。作为群体性案件，一审法院的办案法官相当慎重。2、答辩人 ...
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协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，××公司有权要求业主补交从逾期之日起按每日千分之5交纳违约金；协议第十五条还约定，本协议在履行中如发生 将开发商洛阳居业房地产开发有限公司起诉至法院，因郭×与开发商签订的购房合同上有仲裁条款，郭×再次撤诉。之后又将开发商起诉至仲裁委员会申请仲裁。后经仲裁委调解， ...
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（小产证）。双方并就其他购房事宜作了约定。2007年8月29日，被告取得系争房屋之《新建住宅交付使用许可证》，之后，原告办理入住手续，双方实际 原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理 ...
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反诉被告）XX，女，汉族，1955年10月22日生，住上海市XX室。委托代理人XX，上海市震旦律师事务所律师。被告（反诉原告）上海XX房地产经纪事务所， 出售作为签订买卖合同前提，但遭到被告XX经纪所反对后原告仍在协议上签字。原告认为签协议时被告XX经纪所承诺可以与被告XX再协商延长签买卖合同时间，但 ...
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日内（具体放贷时间以银行为准），张××应委托贷款银行将350万元的贷款直接付至黄××账号（已补足黄××部分除外）作为第三期房价款。买卖合同签订当日，张×× 的问题；对于违约责任问题的认定，黄××认为其在2008年5月20日发函至张××，要求交付房屋，因此自此之后的损失应由张××自己承担，要求维持原再审 ...
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代为保管的定金20,000元转为首期房价款，甲方同意乙方申请1,000,000元贷款。合同签订当日，被告将其房地产权证原件交存于X公司，原告亦按时支付部分房款500 对方承担违约责任。可见，被告未能结清银行贷款不能免责。由于在被告结清银行贷款之后，上海市徐汇区X路X弄X号X室房地产是可以交易过户给原告 ...
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支付30,000元。双方还约定补充条款以2009年10月29日签署的居间合同为准。上述合同签订后，陈甲、陈乙共向王某某支付房款630,000元(除尾款 出具公证委托书，委托徐某全权办理出售系争房屋事宜。之后，王某某登记为系争房屋权利人。2009年12月17日，吴某某曾经出具保证书，言明在2010年1 ...
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以下简称为《解答》Ⅱ），在代理资格和权限的认定上保护交易安全，认定标准发生了明显的变化：“（一）合同签订人用委托单位的合同专用章或者加盖公章的空白合同书 没有取得土地使用权证书等系因可归责于出让方的原因的情况下，尤应如此。在购房人为消费者、且房价不断攀升的情况下，更不可因开发商或者出让方的过错而导致 ...
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63万元，2006年10月25日前签订银行按揭合同，以按揭方式支付全部房价e3b6usbf8?j2?%，贷款总额计147万元；被告佳邸公司在收到原告全部房价款之日起 被告佳邸公司将系争房屋的购房发票四张交付给两原告。再查明，两原告提出房屋质量检测申请，本院依法委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站进行 ...
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xx公司，住所地上海市奉贤区奉新镇莘奉公路4999号。法定代表人黄xx，董事长。委托代理人杜xx，xx律师事务所律师。被告盛xx，男，1963年8月14日生， 的3%，原告有权在被告已支付的房价款中扣除被告应支付的赔偿金，剩余房款退还给被告。如已支付房价款不足赔偿的，原告有权追索。合同签订后，被告未向 ...
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