。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它项权的，必须解决以后才能签订房屋买卖合同。 再次，应当到 ，包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公滩较小，有的存在使用面积超过产权面积的情况，所以约定按套转让。此外，以前的二手房交易经常出现 ...
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水质有无污染； 周边是否有绿化带或河流、湖泊；附近是否有文化机构、商业服务场所小区内是否有较好的绿化，无干扰、噪音；社区居民是否有同等的文化层次 、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的公证申请，经 ...
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建成以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在房屋上设定抵押权登记。本文认为 合同价是30万元，支付首付10万元，于2005年于小李结婚，当时房屋市值是60万元， 2010年二人准备离婚，婚姻期间共偿还10万银行元贷款 ...
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、产权证明书及土地分割证，亦未与异议人签订正式商品房买卖合同，致使异议人无法办理上述房屋产权证书，异议人遂将天龙公司诉至云龙区人民法院。2008年6月12日 答辩称：应查清异议人张小兰与天龙公司就淮海食品城南北干货市场39号、40号、103号和104号四套房屋签订房屋买卖合同和支付房屋价款的时间，如果 ...
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、对反诉请求2、（2），认为卖方计划以160万元解决海特花园45号楼产权问题，由于买方未能按时付款致使发生诉讼并承担4 263 692.28元的赔偿。卖方同意 。 4、关于买方主张卖方移交金梦圆公司与海特花园及四平园业主签订的房屋买卖合同的请求。卖方认为《合作协议》并未约定移交该资料，且从转让前的债务 ...
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和规范性文件，层级效力不足以否定本案房屋买卖合同效力，且相关内容与涉案房屋情形不相吻合，对该主张不予支持。其又称鉴于房屋所有权没有转移，沈小助不应诉焦悦。焦悦 小助争夺涉案房屋的产权，与沈小助有明显的利害关系，沈小助将其列为被告并无不妥。现建安公司已经得到全部房款，就该房屋的买卖合同已经生效，该公司、 ...
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2 8日赵及人与永来公司签订的商品房买卖合同第十五条对产权登记事项进行了约定，其合同文本参照《商品房买卖合同示范文本》（建住房[2000]200号）对 确认。另补充查明，检察机关抗诉意见中提到的丰园业主罗晟诉永来公司房屋买卖合同纠纷一案，沈阳市中级人民法院于2011年12月16日作出（2011）沈中审 ...
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8月11日，蒋修太、陈祖平以出售方（甲方）名义与陈叙波（乙方）签订《房屋买卖合同》。约定：1、甲方自愿将合泰街“书香名门”的房屋建筑面积共 和消防设施以及进行商场装修和商业经营。5、甲方保证上述房地产权归属清楚，若发生甲方的产权纠纷或债权纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。6、 ...
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与第三人吴建卫处理完房屋产权事宜之前，我公司是不会出卖给其他人的，也包括原告，故此我公司不可能主动与原告签订房屋买卖合同。综上所述，请求依法驳回原告的 日前，原告庭审时主张系为笔误，交房期限实为2008年12月30日前，结合对被告职员黄小平的调查和商品房交易习惯，本院对此主张予以采信，推定房屋交付期限 ...
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4栋1楼118号门面的执行。原审法院认为：李汉志与第三人曾庆贤签订的房屋买卖合同依法成立，第三人曾庆贤已将本案标的物出售给了李汉志。合同签订后， 行使了该门面的收益权，可视为其实际占有了该门面。在李小升、周智湘申请执行该门面时，该门面虽未办理产权过户手续，但根据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人 ...
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