原告约定的债权债务关系及权利义务。两被告应向原告承担连带责任。综上，两被告视原告业主的权利于不顾，将小区的平面规划改得面目全非，严重损害了原告的利益， A，房屋类型为综合楼；5、物业管理服务合同；6、三期规划图和一期规划图的相邻关系图，意在证明三期建设对一期业主没有实际的关系；7、绿化测绘报告，意在 ...
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第54条、nbspnbspnbspnbspnbsp部且不得少于两部，型号为nbspnbspnbsp电梯安全：电梯安全的责任由出卖人承担，当因买受人或其亲属或其他人员因乘坐电梯 信息或者通告，并就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于买受人的弱势地位，出卖人对于买受 ...
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旅店、浴池、美容美发等公共场所公用物品落实消毒制度的监管。第十八条市房产管理局职责:负责对全市住宅小区物业管理的行业行政执法工作。第十九条市民政局职责: 的，没收违法所得，并处5万元以上20万元以下罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，依照上述规定处罚，并由颁发资质证书的 ...
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致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。交通肇事是一种危害公共安全的犯罪，其法定刑幅度为三年以下有期徒刑或者拘役，交通 那么小区内道路任由公众和社会车辆通行的说法就不能成立。偶尔有外来车俩进出不影响小区业主对道路的使用权，也不排除物业对小区道路的管理权限，因此笔者认为该 ...
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公司专用用车位，不负责对车辆进行看管，陈智勇愿意停放。陈智勇办理完入住登记后，自行驾车到小区车场停放。酒店租用楼栋物业该停车场是业主自己下属的物业 陈XX停车费一事），我酒店认为并不存在任何的保管车辆的事实依据。“XXX小区停车时的租单”仅作为车辆出入的凭证。酒店免费提供停车服务仅由客人自行意愿停放 ...
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天大厦房屋建筑共用部位有维修、维护、管理的权利，并对业主和物业使用人违反业主公约的行为有权管理。还查明，解珍妹的丈夫田文盛于2009年冬月初三 共有的公共消防通道上，并有现场照片和消防主管部门的批示意见佐证，足以证实上诉人私自搭建棚子的行为影响行人和车辆的通行，阻塞消防通道，且影响市容市貌，上诉人认为 ...
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行业，相关法规不完备，许多物业管理公司的操作不规范。一些物业管理公司不但没有尽职尽责管理小区，还妄顾业主利益，利用甚至不惜破坏小区设施谋取利益。部分小业主也 赢。 （二）建立督查督办工作机制。 实践中发现，在排查调处工作中，无论对于纠纷当事人，还是对于纠纷处理的责任主体部门和包案领导，只有启动强有力的 ...
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安排改乘其他班次或者原价退票，并按照规定对消费者的食宿、交通等予以妥善安排。第二十四条从事车辆性能检测、维修的单位和个人，不得强制或者限定消费者购买 、监理者应当承担连带责任。第三十一条住宅区房屋所有人(使用人)有权成立业主委员会。业主委员会有权选择物业管理经营者。从事物业管理的经营者应当取得资质， ...
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据及被告质证意见如下：1、道路交通事故认定书，证明冯新建驾驶车辆所发生交通事故后果及事故的责任划分；2、火化证，证明王北方因此次交通事故死亡；3 管理处出具证明，结合本院调取深圳市金地物业管理有限公司金地网球花园管理处业主/住户情况登记表，该登记表上载明与原告王艳共同在该小区11座5层F号房屋内居住的 ...
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堵车，到达市内主要地点是否便利等。●交通管制包括行车路线、方向、时间、速度限制及车辆种类限制。此外，还要考虑有无固定停车场地，如没有，随时停车能否有保证也 确定。目前，北京市规定了三种物业管理收费办法：一是普通住宅小区管理办法。对15个物业管理服务项目规定了收费标准及与之相适用的服务标准。其中需使用人 ...
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