（下简称第一被告）被告黄某（下简称第二被告）原告上海青浦某建筑安装公司诉被告上海某绿化工程有限公司、黄某企业借贷纠纷一案，本院于2010年4月8日立案 民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。第九条担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内， ...
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是极其重要的，因此保证人必须是法律允许的具有合法主体资格的民事主体。 保证担保合同效力的认定，首先就是对保证人主体资格的审查。我国《担保法》第十条 强制性规定，一旦违反必然导致担保无效。那么建筑项目部是否具备保证人主体资格？通常情况下，建筑企业的项目部是建筑企业针对单项工程建筑项目进行施工管理而成立的 ...
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房地产协议》约定的A座（25层）、A1座（19层），立衡建筑工程公司均可承建；证据15、委托设计合同，以证明原告已经将A座、A1座建筑工程委托给 号土地证项下的约16亩土地使用权抵押给乙方，作为甲方向乙方还款付息并赔偿损失的担保，以及用作因甲方原因致乙方财产权益受到侵害而应由甲方承担赔偿责任的担保。当 ...
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减损。 二、 因其他优先受偿权而丧失优先受偿权 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件 以判断该借贷业务的安全度。 2、签订担保合同时，应该要求建筑工程承包方在担保合同上签署承诺“放弃建筑工程款对抵押担保物权的优先受偿权。”这一点非常重要 ...
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委托代理人王黎辉，男，1956年11月25日出生，汉族，北京陶然建筑有限公司办公室主任，住北京市朝阳区西坝河西里24楼1401号。被告太极投资有限公司（ 以下证据予以证明：建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证、北京国伦房地产开发有限公司公司章程。被告胡威辩称：从原告提出的担保合同来看，该担保函已经被 ...
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是组织修订《勘察设计注册工程师管理规定》；四是组织制订《建设工程监理管理规定》。（三）加强合同管理。修订出台《工程设计合同示范文本》、《建设工程 担保工作中存在的突出问题，提出进一步深化工程担保试点工作指导意见。三、完善建筑市场准入制度，加强建筑市场动态监管（八）进一步完善企业资质标准。一是修订出台《 ...
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》，但因没有缴纳土地增值税，所以双方没有签订《联建协议》。并约定双方应另行签订《建筑工程合同》，但在合同执行过程中，双方并没有按约定签订《建筑工程 同意为农科院新抵押给银行的土地（川江街规划路以西，北至千山西路），进行担保并承担连带经济责任，在农科院没有偿还能力的情况下，筑成公司同意为农科院偿还银行 ...
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》，但因没有缴纳土地增值税，所以双方没有签订《联建协议》。同时约定双方应另行签订《建筑工程合同》，但在合同执行过程中，双方并没有按约定签订《建筑工程合同 同意为甲方新抵押给银行的土地（川江街规划路以西，北至千山西路），进行担保并承担连带经济责任，在甲方没有偿还能力的情况下，乙方同意为甲方偿还银行贷款， ...
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优先权,是指法律所规定的特定债权人就债务人的全部财产或特定财产优先受偿的担保物权。优先权制度最初源于罗马法。在近代民法中,法国民法典最先设立优先权制度,并为 需以登记为要件。例如,在德国民法中,建筑工程或建筑工程一部分承揽人就其合同所生之债权对定作人的建筑用地得请求授予保全抵押,如工作尚未完成,承揽 ...
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公司支付。1998年7月，实业公司与木材总厂在《建筑与安装工程审核情况说明书》中最后审定的营业大楼工程造价2，235，789.81元，实业公司实际直接支付给 的房屋租赁纠纷是各自独立的两个法律关系，且与本案合同主体亦不同，木材总厂上诉主张因签订贷款担保合同而改变了《营业大楼租赁合同书》的履行方式，从而 ...
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