对外承包方式的法律建议；● 包括勘察设计委托合同、建设工程监理委托合同、建设工程施工合同等在内的全部建设工程施工合同的谈判、起草和签订；● 项目货物供应 ，与客户签订一些法律文书，成为客户索赔的重要依据；● 售楼人员对于商品房买卖合同文本和相关法律知识不熟悉，从而无法向客户解释或解答相关法律问题，容易 ...
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交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）房屋建设工程施工合同已生效，施工进度和竣工交付日期已确定；（ 四十九条条件成熟时，符合市政府规定条件的中介机构也可以接受出卖人的委托从事商品房预售款的监督管理服务。从事商品房预售款监督管理服务的中介机构的条件 ...
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拆除、塔式起重机装卸、混凝土构配件)企业资质核准5、建设工程检测(试验)室资质核准6、工程建设监理单位资质核准7、工程造价咨询单位资质核准8、城市供水企业资质 对象、采访内容、采访时间核准2、各县、区与外国建立单项交流关系协议书文本核准3、因公出国(境)访问和邀请国(境)外代表团来访核准 三、保留审核 ...
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交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）房屋建设工程施工合同已生效，施工进度和竣工交付日期已确定；（ 四十九条条件成熟时，符合市政府规定条件的中介机构也可以接受出卖人的委托从事商品房预售款的监督管理服务。从事商品房预售款监督管理服务的中介机构的条件 ...
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建设行政主管部门和工商行政管理部门统一制发的合同示范文本。建筑装饰装修工程的承包人和发包人应当在合同中约定承包人向其职工支付工资的事项。承包人没有按照合同 依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关法律、法规和规章的规定予以 ...
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证明”，才证明该住宅得到政府有关部门和相关监管部门的认可。而振华大厦的“建设工程竣工验收备案证明”2003年6月5日才获得，应该属于违约。 法律规定―――《 .62米不等。当业主要求开发商承担违约责任时，开发商却推说是销售公司在制作预售合同文本时的笔误。 律师警示：从法律上讲，开发商交付的商品房层高与 ...
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或项目建议书）批复之内，是否经济合理；（三）概算范围与可行性研究报告或初步设计文本内容是否一致；（四）工程量计算是否准确、定额或单价套用是否合理、各项取费标准 工程）的概算审批；市建设局会市发改委审批城市道桥工程建设项目概算，并及时报市发改委备案。概算委托评审的费用纳入项目前期费，办法另行制定。第十四 ...
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的，执行行业标准；双方当事人有约定的除外。第二十四条装修人可以委托有关工程质量监理机构，对住宅室内装饰装修活动进行监督。第二十五条住宅室内装饰装修 ，可以依照合同约定申请仲裁或者向人民法院起诉。第二十九条施工单位应当依约定履行保修义务。不履行或拒绝履行保修义务的，由建设行政管理部门依据《建设工程质量 ...
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质量、安全监督、建筑内部装饰设计防火审核手续;(四)按照规定应该委托监理的工程已委托监理;(五)工程资金已经落实,发包单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的 行政主管部门依据国务院《建设工程质量管理条例》第五十五条之规定,责令改正,并处以工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款。第三十一条装饰装修 ...
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的工程建设项目，不论是进行项目的勘察、设计、施工、监理，还是采购与工程建设有关的设备、材料等，均为必须招标的范围：（一）大中型基础设施、公用事业等 办公室。第二十七条招标人和中标人应当按照法律、法规和规章规定与中标人订立书面合同。合同文本应当报送有关行政监督部门备案。第四章评标专家和评标办法第二十八条 ...
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