工业项目经审查汇总后，需要办理农用地转用与土地征收审批手续的，必须纳入当地年度建设用地计划指标，并符合区域规划和国家产业政策要求，按规定申请办理批次农用地转用 申请保证金同等数额缴纳竞投（竞买）保证金。工业用地预申请人或其他竞投（竞买）人签订《国有土地使用权出让合同》后，其缴纳的保证金可抵缴土地出让金 ...
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地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权出租，地上建筑物、其他附着物随之出租；地上建筑物、其他附着物涉及国有资产的报国 附着物所有权有争议的；5、违反土地利用总体规划和城镇建设用地范围规划的；6、租赁合同违背国家有关规定和土地使用权出让合同的。第三十三条土地 ...
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从滞纳之日起每日加收地价款差额百分之一的滞纳金。逾期三十日仍未付清，土地使用权出让合同自行解除，退还扣除定金外的地价款，地上自建的建筑物和附着物限期拆除或者 、建设供排水、供电、道路交通、通信等公用设施和公建配套，形成工业用地和其他建设用地条件的措施。第二十五条成片开发土地可以采取下列方式进行：（一） ...
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取得土地使用权的，要按照土地使用权出让合同的约定使用土地；确需改变该幅土地用途的，经旗县以上土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。第十条以 、改组为股份合作制企业、企业实行租赁经营和非国有企业兼并国有企业；（三）新增建设用地确属必须以租赁方式处置的；（四）国家和自治区土地行政主管部门核准的 ...
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、犯罪行为等。因此，不是一种简单的行政行为。 一、收回国有土地使用权行为的法律属性及方式 由于我国实行社会主义公有体制，土地所有权实行国家所有和农民集体所有， 的交换是履行土地 出让合同的表现，因此，不能将退还土地出让金视为对土地使用人的补偿。依据《物权法》第148条规定：建设用地使用权期间届满前，因 ...
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)签订一份《协议书》，约定原厦门造纸厂规划小区7号地块转让给乙方作为商住建设用地，土地面积为6259平方米(实际面积以红线图为准)，容积率为2.5， 厦门市土地管理局交付地价款并办理领取用地红线图等事项，相关《协议书》及其《补充协议书》内容符合委托合同法律特征，且本案土地使用权出让合同是荣辉公司与土地 ...
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改革，对于加强宏观调控，严把土地“闸门”，有效控制土地供应总量；对于遏制工业用地压价竞争、低成本过度扩张，实现国有资产保值增值；对于建立完善土地市场机制， 用地者应按照《国有土地使用权出让合同》的约定缴纳土地出让金，申领《建设用地批准书》，办理土地使用权登记手续。用地者未能在规定时限内办完相关报批手续 ...
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中标人或竞得人按照《国有土地使用权出让合同》约定缴纳土地出让总价款，并经市财政部门核准确认后，由市国土资源部门核发建设用地批准书；经验收后，依法 储备基金专户，列出专门款项用于政府征收集体土地和收购存量国有土地。工业和经营性用地预申请的预付款直接缴入储备基金专户，可先行用于政府集体土地征收和国有存量 ...
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用地或者其他建设用地条件。第十八条以有偿划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应由受让方办理土地使用权出让手续，签订《国有土地使用权出让合同》， 出让金额5%至10%的罚款。第二十五条土地行政主管部门工作人员在房地产开发用地管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚未 ...
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、林业等部门的，应附送有关部门意见。１０．中外合资、合作企业还要附企业合同、章程、企业批准证书和营业执照副本。境外独资企业附送可行性研究报告批准文件及营业执照 十五日内，与市、县土地管理部门签订国有土地使用权出让合同及土地使用条件并按规定办理建设用地规划许可证。５、出让合同签订后三十日内，由市、县土地 ...
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