。本案现已审理终结。 原告李XX诉称，2006年4月8日，原、被告签订商品房买卖合同，原告购买被告开发的XX街X座X层XX号商铺，房款总价779329元， ，该争议房产经过竣工验收备案，开发商在办理房产证上的义务已经履行完毕；其次，不能办证的原因不可归责于被告，因为商品房买卖合同约定了，如果非因出卖人 ...
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商品房买卖合中，购房人在选择好楼盘时，开发商通常会与其签订商品房认购书，也叫预定书或者订购书。认购书一般会对商品房的具体位置、面积、价款作出约定，同时 的预付款、押金或订金。认购书起到为购房人预留房号，保证签订商品房买卖合同的作用。一般情况下，只有买卖双方明确书面约定了定金字样，才是法律意义上的定金， ...
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。本案现已审理终结。原告诉称：2007年1月10日，原、被告双方签订商品房买卖合同，约定被告购买原告位于郑州市二七区航海路南、冯庄路东航海花城9号楼 称房屋的实际面积比合同面积多了18.54平方米，面积误差高达18.1％，原告作为开发商在对房户型设计、建筑及面积测算不可能存在这么大的误差，所以这是原告 ...
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什么条件购房者在购买商品房时，需要与开发商签订商品房销售合同，对买卖双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。那么，需要满足什么条件商品房销售合同才能成立 重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。[4]房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。如果购房者通过 ...
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宇房地产开发有限公司系信阳市“体彩广场香港名店街”的项目开发商。2009年4月3日，原告与被告签订商品房买卖合同（预售），合同约定原告购买“体彩广场香港名店 经协商最后确定商铺总价款为117000元。合同约定2010年3月31日前该商品房经验收合格后交付使用，同时约定了双方的权利、义务和违约责任。被告 ...
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延长支付期限。经审理查明：2006年6月10日，原告XX与被告XX公司签订商品房买卖合同。合同约定：原告购买被告开发的位于西安市雁塔区丈八东路的世家星 被告签订的《商品房买卖合同》，双方意思表示真实，内容合法，系有效合同，具有法律约束力。根据合同第十五条的约定，被告作为商品房的开发商和出卖人，负有按照 ...
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3月26日，原告毛某与被告某房地产公司签订商品房买卖合同，被告将其开发的“金乾水乡”第7幢104号商品房及配套杂物间出卖给原告，价款为187626元。 和暴雨等天气在作为沿海的福建省普遍存在，作为具有相应资质和专业技术人员的开发商而言，并非不能预见，其应当综合这些因素，科学合理地制定施工进度及竣工 ...
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218平方米，赠送私家车库等内容。广告右下角注明，开发商万汇公司。鸿寄感觉比较优惠，随即与万汇公司签订了《商品房买卖合同》，购买了一套220平放米的房屋， 允诺具体确定，并对房屋价格的确定有决定作用，足以让买受人产生信赖而签订商品房买卖合同，此时，买受人就此内容向出卖人提出订立合同的行为已使销售广告的 ...
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总价329664元，我首付40%为132664元。然后2012年10月26日才签订商品房买卖合同。开发商交房日期是12年10月31日就应该交房。而我和开发商 违约金，合同继续履行，逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。 出卖人也就是开发商，应当在10月31日前交付给买受人使用。然后下面就是满足5个条件 ...
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，尤其是案件的结果，均得到当事人的认可以及司法系统的高度评价。 房子质量验收合格开发商就可不保修？ 【案情回放】 2007年5月15日，刘先生与我市某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买了该公司的一套商品房，合同约定开发商自房屋交付使用起，按照承诺内容承担保修责任。 2009年 ...
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