工会、共青团、妇联、老龄委等部门共同做好相关工作，各县（市）区也应成立相应机构。五、企业退休人员社会化管理服务的工作条件各县（市）区政府要积极创造条件， 失业、待业人员实现就业和再就业；（五）指导、协调、监督本社区单位生活区的业主委员会工作及物业管理；（六）管理和维护移交本社区的各项资产和公用设施；（ ...
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，价格主管部门和物业行政主管部门应加强对开发建设单位前期物业公共服务收费标准适用条件的管理。以招投标方式确定的普通住宅前期物业服务收费标准，中标的物业管理企业应 与物业买受人在房屋买卖合同、《前期物业管理服务协议》中约定；业主大会成立后由业主委员会与物业管理企业协商确定，在物业服务合同中约定。第十七条 ...
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以下简称道路停车场）的设置应当依据相关法律、法规规定，根据区域停车状况和交通条件确定。道路停车场的设置方案由市政公用部门会同建设、公安、城管部门，按照 个人可以委托住宅区物业管理单位管理；业主委员会未成立的，建设单位可以委托住宅区物业管理单位管理。住宅区内属业主共有的停车场（库），其收益归住宅区全体 ...
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、设施设备、场地的移交：(一)物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会办公用房、门卫房等物业管理用房；(二)住宅区内公共绿地、道路、路灯、 建设工程竣工并经单位工程验收合格后，经过相关部门确认，符合入住的基本条件和使用功能，取得《石家庄市新建住宅交付使用意见书》(以下简称《交付使用意见书》 ...
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．具有良好的环境效益、社会效益和经济效益。(二)申报二级资质证书的单位须同时具备下列条件：1．具备法人资格；2．注册资金150万元以上：3．单位法人代表或 由委托方或业主委员会按有关规定重新选聘符合资质条件的物业管理单位，选聘时间不得超过半年；注4（注4：此项原文为：(二)本规定施行之日前成立的物业 ...
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的住宅区物业管理依法进行指导、监督。第七条各住宅区可以依照本条例规定成立业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅区全体业主的合法权益，依据本条例规定、 两年后，管委会应依本条例规定聘请物业管理公司对住宅区物业进行管理，原开发建设单位在同等条件下可以优先承包管理。在住宅区开始入住两年后管委会仍未 ...
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方案? 三、减少的核准事项?(一)取消的核准事项?1.出租房屋事前审核?2.单位房屋转让?3.房屋拍卖?4.外地人员购买私房?5.房屋有偿换房?(三)改为备案的核准事项?1.业主委员会确认? 四、减少的备案事项?(一)取消的备案事项?1.业主公约、业主委员会章程、物业管理委托合同(由市物业管理 ...
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五条本办法所称招标人是指依法进行物业管理项目招标的建设单位、业主或者业主大会。已成立业主大会的物业项目选聘物业管理企业，实施物业管理招标前，应召开业主大会 的；（四）投标文件对招标文件提出的要求和条件没有作出实质性响应的；（五）逾期送达的。第二十六条评标委员会应当根据招标文件，审查并逐项列出投标文件的 ...
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该物业管理区域为范围。先行开发区域内销售并交付使用的物业符合《规定》条件的，应当成立业主大会，业主大会可就整个物业管理区域的物业管理事项作出决定。业主大会 该业主大会的成员，依法行使权利、履行义务。业主大会成立后，业主委员会应当将业主大会决定的事项告知建设单位；建设单位销售该物业管理区域内的物业，应在 ...
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管理的业务管理部门，对本辖区的住宅区物业管理依法进行指导、监督。第七条各住宅区可以依照本条例规定成立业主管理委员会（以下简称管委会）。管委会代表住宅区全体 入住两年后，管委会应依本条例规定聘请物业管理公司对住宅区物业进行管理，原开发建设单位在同等条件下可以优先承包管理。在住宅区开始入住两年后管委会仍未 ...
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