经营的公房及商品房，出售价格均按批准的价格标准执行；４．产权对换、析产、赠与房产，仍按房屋质级评定现值，作为计算税费的依据。第七条房产交易的 经手办理时，可委托代理人办理，代理人须持有委托书和本人身份证明；４．房产买卖，双方必须依法签订房屋买卖合同，在市交易所审查允许成交前，必要时须公告声明。第八条 ...
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种情况。 ??如果一个不小心，你们准备离婚了。请看仔细阅读下面8种离婚分割房产的情况： ??1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后 均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分 ...
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但唐先生认为张出资装修是双方恋爱期间的一种自愿行为，属于刘对其个人的赠与，因此既不同意分割房产，也不同意返还装修款。问：刘女士有权分割房产或取得装修 对方装修房屋应采取慎重的态度。如果完全由一方出资，最好用该方自己的名字签订装修合同，这样在支付每笔装修款时，装修公司出具的发票与实际出资人相符，对于该方 ...
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办理过户相关手续，其行为已经侵犯原告的合法利益，故请求判令三被告继续履行合同并协助原告办理诉争房产过户手续。被告徐某、潘某、应某共同答辩称：诉争房屋是潘 ，从拆迁安置协议可以看出，潘某本来属无房户，是被告应某将自己名下的部分房屋面积赠与给潘某才得到了诉争的拆迁安置房，房屋的扩户部分也属于被告徐某和潘 ...
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共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如 种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果 ...
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处以结婚为目的，之后男方没有追问。 至今双方协商未达成一致，现如今男方面临在此房产落户问题，女方不给于协助。因此男方准备起诉。 协商观点如下： 1、男方要求 否则女方不给于配合任何相关事项并保留房屋产权的权益。 提示：1、目前贷款合同仍是男女双方，主贷款人是男方，男方独自承担贷款，法院判决后，以判决书 ...
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房屋基本设施归买房人 赵先生：我通过中介公司购买了一处房产，今年1月签订了买房合同，3月拿齐三证。合同约定交房日期为5月7日之前。5月7日拿到 效力更高，且不易被随意变更)，待老人去世后再办理相应过户手续。但是，赠与的话，可以先写个赠与协议，再按照相应程序办理就可以了。 卖家过期不交楼属违约 方小姐 ...
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一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另 ，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。所以，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议 ...
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实践中，经常遇到这样的情况，男女恋爱后决定结婚，于是于婚前共同出资购买房产，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后，男女双方因感情破裂决定离婚 婚前个人财产，不作为夫妻共同财产来分割。若不能证实自己有过出资，且不是赠与另一方，一方的权益法律是不予保护的。换句话说，即使一方真的出了钱，但由于 ...
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被告）于X，女，1932年9月出生。上诉人朱X因与被上诉人于X确认合同无效纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2009）海民初字第13041号民事判决，向本院 于X共同所有。为防止以后发生纠纷，我自愿立遗嘱如下：在我去世以后，上述房产中属于我个人所有的产权份额由我的小儿子朱学东继承，继承后，可以成为其 ...
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