月中旬至2007年4月）自查与全面检查阶段1. 2006年12月中旬，各房地产企业按照规范经营的要求进行全面自查、自纠，并向专项整治工作协调小组上报 和广告、欺诈等违规销售行为；中介机构和房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费，以及在代理买卖过程中赚取差价、合同违法等侵害消费者合法权益的 ...
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条房地产价格评估人员在评估作业中不得有下列行为：1．索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；2．允许他人 《房地产评估师执业资格制度暂行规定》处罚；评估机构违反本办法，按照建设部《城市房地产中介服务管理规定》处罚。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十七条本办法 ...
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、租赁价格、设施配套情况及物业管理服务收费标准等。第六条 (房地产中介服务的明码标价)房地产中介服务机构提供服务，应当采用统一的价目表，在经营场所或收费 内容以及买卖双方确定的价格应作为《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》的附件。经营者不得在标价之外加价或收取未 ...
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条 房地产价格评估人员，在评估作业中不得有下列行为：1．索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当利益；2．允许他人 《房地产评估师执业资格制度暂行规定》处罚；评估机构违反本办法，按照建设部《城市房地产中介服务管理规定》处罚。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十二条 本 ...
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证据相同，另在证据三中补充武汉房地产中介协会文件一份，被告郭晓红、被告黄东宁提交证据一的举证目的是：拟证明案涉合同真实有效，原告余俊勇没有履行 得价为1200000元、向恒安大公司支付包干总价（含经纪代理费）为160000元；合同签订之日，原告余俊勇向被告支付购房定金10000元，其中被告郭晓红委托恒 ...
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合同时，听到双方因营业税负担发生争执，被告表示要征求家人的意见。21日被告至中介想签订《房地产买卖合同》，原告未至。 法院认为，《房屋买卖居间合同》 合同解除是没有异议的。原告也强调自己已经购买房屋，无法继续履行系争房屋买卖合同。 第二、被告是否应当双倍返还定金？ 是否应当适用定金罚则的前提是看合同未 ...
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签字导致第二次银行面签未获成功，评估报告是直接交给银行的，同意继续履行合同。法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则， 证据支持，本案中原告没有提供证据证明是被告不配合导致的合同不能继续履行。需要说明的一点，房地产中介公司在房屋买卖纠纷中，一般视为有利害关系，在没有 ...
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四，协议约定原告违约，被告方不予退还原告所缴纳的2万元定金（定金支付时中介方扣除5800元中介费，我方实际收取14200元）。因此，被告未违约，请求法院 预定协议约定的房屋价款签订《房地产买卖合同》，已付定金折抵房款。被告收取原告2万元定金时，付给第三人房屋成交价1%的中介服务费即4238元（被告实际 ...
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元的居间服务费后，拒绝支付余款18600元. 被告辩称，房屋出售方将房屋在多家中介公司挂牌，，因原告承诺中介费可给予优惠，才选择在原告处成交。原告提供 价，交易过程中产生的税费及中介服务费均由被告承担。2011年x月x日，被告与案外人签订《上海市房地产买卖合同》，房地产转让价格为130万元。2011年 ...
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协议上补充条款规定“若因乙方贷款原因而无法进行交易的，双方均无违约责任”此条起初我并未同意，后来在中介和买家的万般口头保证下我也鬼使神差的签字了。按约定我们现开始签署《上海市房地产买卖合同》，本来应签7份，但中介却说只先签1份由买家先去办贷款，等贷款审批通过再签其他6本， ...
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