了《商品房预售许可证》。因原告认为被告违约，不与原告签订正式的商品房销售合同并将房屋交付给原告，致引起诉讼。对于被告提供的2008年及2009年 开发经营管理条例》的规定，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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：一、原告刘易成与被告开封市嘉瑞房地产开发有限公司双方于2007年11月12日签订的两份房屋销售合同均属无效合同；二、本判决书生效后三十日内 上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于开封市中级人民法院。审 判 长 陈志宽 审 判 员 高金友 代理审判员 李 敏 二○一一年二月十六日书 记 员 霍佳...
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抵押、担保或者贷款；3、本基金不得从事证券信用交易；4、本基金不得进行房地产投资；5、本基金不得从事可能使基金承担无限责任的投资；6、本基金 1．差错类型本基金运作过程中，如果由于基金管理人、基金托管人、注册登记机构、 代理销售机构或投资者自身的过错造成差错，导致其他当事人遭受损失的，过错的责任人应当 ...
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，还了解能够从什么地方为客户筹到资金。同时，房地产代理还是买卖双方讨价还价时的中间人。房地产代理人是独立的销售人员，但他们通常与有行业执照的代理行签订合约， 服务，也就是指在二手房交易中，由中介公司全部代理所有交易环节，从最初的咨询服务、价格评估、签订合同到权证办理以及最后的物业交割。不少中介公司都 ...
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利息损失，并不是购房款。本院认为，2007年8月27日，双方签订的商品房销售合同系双方真实意思表示，对双方均有约束力。2007年8月27日万国 案件受理费10600元，武汉东光房地产开发有限公司承担5000元，万国斌承担5600元。本判决为终审判决。审判长 余多成审判员 连振华代理审判员 袁永明二○一 ...
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冉柯作为万正世家商品房预约登记的买受人其损失显而易见。综合本案案情，考虑房地产市场价格波动上扬的实际情况，万正房地产公司应返还冉柯31000元购房款，并 ，因此冉柯与万正房地产公司签订的“万正世家商品房预约登记书”不应认定为商品房销售合同，而应按照双方认可的预约条款确定双方的权利义务。从现有证据来看， ...
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。2002年10月，原告决定将XX公路4133号“XX会务中心”改造并建设“XX庄园”房地产项目。然而，由于存在资金缺口且当时通过银行直接融资困难，原告当时的经营管理 ，更不符合事实。被告是在真实意思表示的基础上签订了系争房屋的销售合同，原告是否造假应有由原告承担相应的责任。原告提供了他人的承诺书， ...
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建高，该公司法律顾问，代理权限为特别授权。被上诉人(一审原告)杨友，男，43岁。委托代理人李跃长，男，70岁。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新 。该案现已审理终结。一审法院审理查明：1998年5月，杨友与新原公司签订商品房销售合同，由杨友购买新原公司开发的位于本市中山路中段新原商住城4号楼 ...
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套尾房致使整个项目不能决算，逃避土地增值税的及时足额入库。 4、不按照合同约定的时间确认收入，以未清算、未决算为由拖延缴纳企业所得税。 5、房地产 。据此，国税发[2006]31号文规定，房地产开发企业不得享受新办企业的税收优惠，同时规定以销售房地产开发产品（包括代理销售）为主的企业也不得享受新办企业 ...
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抵押、担保或者贷款；3．本基金不得从事证券信用交易；4．本基金不得进行房地产投资；5．本基金不得从事可能使基金承担无限责任的投资；6．本基金 1．差错类型本基金运作过程中，如果由于基金管理人、基金托管人、注册登记机构、 代理销售机构或投资者自身的过错造成差错，导致其他当事人遭受损失的，过错的责任人应当 ...
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