,由第三人转付被告。同时,双方同意在签订居间协议后35天内与对方签订《上海市房地产买卖合同》,如被告未能依约履行,则应向原告双 内双倍返还原告方×定金合计人民币100,000元(其中人民币50,000元由第三人上海××房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内返还给原告方×,其余人民币50,000元由 ...
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,公司职员。委托代理人徐某,公司职员。被告李某原告上海某房地产投资顾问有限公司与被告李某居间合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了 传唤,无正当理由未到庭参加诉讼,本案依法缺席审理,现已审理终结。原告上海某房地产投资顾问有限公司(以下简称某公司)诉称,2009年4月,经过原告的积极 ...
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,汉族,户籍地浙江省温州市X区X街道X幢X室。原告上海X房地产经纪有限公司诉被告潘XX居间合同纠纷一案,本院于2009年8月11日立案受理后,依法 甲方(出售人)委托代理人潘XX全权出售该套房屋,甲方代理人保证自己有签订买卖合同之代理权并承诺于2009年4月3日前提供公证过的授权委托书或保证甲方权利人 ...
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诉讼请求。上诉人XXX的上诉意见为:上诉人与被上诉人之间是居间合同法律关系,与本案房屋买卖合同是相对独立的,一审法院合并审理错误;上诉人仅收取了 尚未依法定程序及前述会议纪要议定的要求办理划拨用地变更出让手续。对此,《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定了以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产 ...
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根据合同约定及相关法律规定,原告特诉至法院,请求判令:1、被告向原告交付房地产钥匙;2、被告向原告支付迟延交付的违约金共计290400元(自2009年7月3日 签订买卖合同时为毛坯房的事实予以确认。另查明,原告与第三人因涉案房屋居间合同产生纠纷,第三人将原告诉至深圳市罗湖区人民法院,案号为深罗法民二初 ...
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佣金打对折,双方的佣金都由自己支付,三方签订了买卖居间协议,并与被告签订了《上海市房地产买卖合同》。自己按约支付了上、下家的佣金及税费。对于 证明,且符合现实生活中的交易惯例,对此法院予以认可,因此原告要求三被告支付居间佣金及逾期违约金的诉请,难以支持。据此判决原告上海中原物业顾问有限公司的诉请,不予 ...
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佣金打对折,双方的佣金都由自己支付,三方签订了买卖居间协议,并与被告签订了《上海市房地产买卖合同》。自己按约支付了上、下家的佣金及税费。对于 证明,且符合现实生活中的交易惯例,对此法院予以认可,因此原告要求三被告支付居间佣金及逾期违约金的诉请,难以支持。据此判决原告上海中原物业顾问有限公司的诉请,不予 ...
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,汉族。二被告的委托代理人张三保,河南路通律师事务所律师。被告焦作市首信房地产中介有限公司。住所地:焦作市解放区新华街与和平街十字路口南边50米路西。法定代表人:杨 均无异议;对证据2关于契税证明,我想问被告首信房地产中介公司,被告中介公司是先签的居间合同再去调取的契税证明。被告孙金玲、李建国对以上 ...
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800元。庭审中,中介机构自愿将违约金调低为13,900元,另外,邵某陈述,居间协议签订后,由于国家税收政策变化,邵某要求降低房价,但未就此与骆某达成 中介公司及出售方认为系买受方违反约定未至某公司与出售方签订房地产买卖合同。根据买受方的陈述,居间协议签订后,由于国家税收政策变化,买受方要求降低房价, ...
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约定双方互不追究对方的责任。以上事实,由原告提供的《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、《上海市闸北区广延路xx弄x号xxx室买卖 第991号民事调解书以及双方当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付 ...
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