应当由依法设立并取得相应等级资质证书的开发企业进行。 第十九条承担综合开发任务的房地产开发企业，其注册资本与所承担开发任务投资总额的比例应当符合国家 合同，相应调整土地使用权出让金。 第二十六条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。经批准准予转让的， ...
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代表大会常务委员会公告（１９９６年３月２９日）《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》已由湖北省第八届人民代表大会常务委员会第１９次会议于１９９６ 第三十四条违反本办法，房地产开发企业未到建设行政主管部门确定资质等级和业务范围，擅自从事房地产开发业务或不按资质等级和业务范围擅自扩大业务范围 ...
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十四条取得《商品房预售许可证》，应当具备下列条件：（一）持有营业执照和房地产开发资质等级证书；（二）持有土地使用权批准文件；以出让方式获得土地使用权的，已 ，为预购人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；属现售商品房的，房地产开发企业应自销售合同签订之日起三十日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和 ...
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税费。第十六条房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当向项目所在地的市、县房产管理部门提交下列文件及材料：(一)营业执照和资质等级证书；(二)土地使用权 相应部门依法处理。第五十四条房产管理部门、土地管理部门工作人员在房地产交易管理中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分 ...
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有关税费。第十六条房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当向项目所在地的房产行政主管部门提交下列文件及材料：(一)营业执照和资质等级证书；(二)土地使用权证书 是否准予其上市出售的书面意见。经审核准予出售的住房，应进入统一的房地产交易所挂牌上市，公开出售；交易完成后，买卖当事人应当按规定到有关部门交纳 ...
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监管水平。二、专项整治重点(一)整顿房地产开发建设环节的违法违规行为对违反房地产开发建设程序，无资质或者超越资质范围从事房地产开发建设，擅自变更规划方案，擅自 依法进行处罚。对不按合同约定支付工程款、材料款以及其它违规拖欠工程款的房地产开发企业，由建设行政主管部门依法进行处罚。对拒不改正的，要限制其新 ...
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内到市房产局办理注销登记备案。第二十二条 规划管理部门批准变更规划的，房地产开发企业应及时到市房产局办理预售许可变更登记；因规划设计变更，买受人不解除 领取营业执照之日起三十日内，持营业执照副本等文件资料，到市房产局备案，申报资质等级，其中，房地产咨询、经纪机构的资质等级由市房产局负责核准，并核发资质 ...
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乡镇企业管理局直接领导和管理的房地产开发企业(单位)。 【其他】不属于以上各级政府及主管部门管理的房地产开发企业(单位)。 【资质等级】 企业按建设主管部门颁发的 个体投资】 包括登记注册类型中集体、集体联营、股份合作、私营、个体经营企业的投资。 【建筑工程】 是指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑 ...
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企业、招标代理机构、造价咨询单位以及房地产经纪机构。1、工程监理企业。重点检查是否无资质或者超越本企业资质等级承揽监理业务；是否允许其他单位或者个人以本 购房者定金(订金)或预付款的行为；发布虚假、夸大宣传内容的房地产销售广告；预售已抵押的商品房，房地产开发企业未将抵押情况告知预购人；一房多卖、一房 ...
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、变更登记、抵押登记以及其他登记事项，代表深圳市人民政府（以下简称市政府）颁发《房地产证》，收取土地使用权转让费，调解房地产权纠纷。 第四条 深圳市物业估价所（以下 颁布之日起三个月内对特区的房地产开发企业进行清理和整顿，对技术力量薄弱、资质缺乏、不符合条件的开发企业予以撤销，并由深圳市工商行政管理局 ...
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