开发企业及中介机构作为企业年度检查的重点；会同国土房产部门加强房地产经纪机构管理和房地产展销活动管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益 予以批评；对检查中发现的违法违规典型案例进行曝光。领导小组办公室按照《房地产市场秩序专项整治工作汇总表》汇总检查和处理的情况，写出检查报告，按 ...
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二)权属有争议的；(三)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(四)县级以上人民政府公告列入拆迁范围的；(五)用于教育、医疗、市政、 依照本条例第二章规定办理。第七章房地产中介服务第三十六条房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。第三十七条 ...
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履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷，房地产宣传销售广告虚假，商品房面积计算“短斤缺两”，房地产经纪、咨询等中介市场运行不规范，小区物业管理不够规范 ，否则，职能部门不予发放预售许可证，对未规定提供或未规定进行保修的房地产企业予以资质年检降级或注销资质证书。(五)规范物业管理服务与收费，依法查处 ...
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，须有3名以上注册房地产估价师，房地产专职估价人员(包括注册房地产估价师和房地产估价员)占职工总人数的50％以上；(五)从事房地产经纪业务的，须有3 决定的，作出处罚决定的部门可以申请人民法院强制执行。第六十条 拒绝、妨碍房地产市场管理人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例 ...
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进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。本规定所称房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。第三条 在本市行政区域内从事 销售委托书，如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。第二十三条 受委托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房，在代理销售商品房时不得收取 ...
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使用权手续的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的；(三)依法收回土地使用权的；(四)未按照出让合同约定支付全部土地 五章 中介服务第三十四条中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律、法规、政策、信息、 ...
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的其他权利和义务。第二十三条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内向当地房地产市场管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)《房屋 债务清偿完毕，抵押合同终止。第六章房地产中介服务第三十七条房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。第三十八条 ...
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土地使用权手续的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的；(三)依法收回土地使用权的；(四)未按照出让合同约定支付全部土地 章中介服务第三十四条中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律、法规、政策、信息、 ...
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手续，当事人应当提交下列证件：(一)房屋所有权证书和土地使用权证书等权属证件；(二)房地产转让合同；(三)当事人身份证件、法人或者其他组织证明文件、委托人的合法证明；(四 中介服务第五十四条本办法所称房地产中介服务，是指从事房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等居间经营活动并收取佣金的行为。第五十五 ...
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法规：全国人大法律（1）条第二条在本市行政区域内设立房地产中介服务机构从事房地产价格评估、房地产咨询、房地产经纪等中介服务活动的，应当遵守本办法。 行政主管部门统一印制的资质等级证书：一级机构：注册资金100万元以上，持有房地产经纪人资格证书的人员不少于10人，其中具有房地产中、高级经济师资格的人员 ...
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