不得少于人民币五十万元;(二)有十名以上物业管理人员,包括三名以上持有房地产、建筑工程、机电设备专业大专以上学历证书的专职技术人员、一名以上具有 十条 开发建设单位或业主管理委员会应当与物业管理企业签订委托管理合同,并报区主管部门备案。委托管理合同由市主管部门会同市工商行政管理部门共同制订示范文本。 ...
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(深规土字[1993]490号)4.关于实施《深圳市规划国土房地产管理操作规程》的决定(深规土字[1994]86号)5.关于启用统一印制的《深圳市房地产买卖合同》(预售)(现售)标准文本的通知(深规土字[1994]112号)6.关于加快房地产登记发证的通知(深规土字[1994]144号)7.关于契税 ...
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管理;委管会在此期间成立的,管委会应当与开发建设单位签定委托管理合同;并行使本规定的各项职责,但不得终止委托管理合同;开始入住两年后,管委会应依本规定聘请 擅自扩大收费范围,提高收费标准的;(四)私搭乱建,改变房地产和公用设施用途的;(五)不履行物业管理合同及管理规定义务的。第四章业主公约第二十五条本 ...
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根据物业产权人、使用人个人需要提供的特约服务。 第十八条 开发建设单位在住宅小区移交前应当按规定委托物业管理企业或自行对该小区实行前期物业管理, 房地产行政管理部门备案。物业管理合同的规范文本,由市房地产行政管理部门统一印制。 第二十条 物业管理企业应当公开物业管理项目及相关规定,依法合理收费,并开展 ...
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的范围,按照市人民政府的规定执行。物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方协商确定。物业管理企业应当在物业管理 申请区(县)人民政府组织强制拆除。对正在实施违法搭建建筑物、构筑物的,区(县)房地产管理部门应当责令立即停止施工,可以暂扣施工工具、材料;拒不改正的, ...
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的投资项目、技术改造、产品更新的一般情况,包括对机器设备、土地、厂房及研究开发项目的投资;15.国家的政策、法规、制度等对发行人改制前的生产经营条件 固定资产的一般性质、原值、用途、折旧情况和所在地等。主要固定资产包括:1.各种房地产(包括土地使用权)、建筑物、厂房等;2.各种矿产等自然资源;3.主要 ...
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所有业主和非业主使用人具有约束力。第四十条开发建设单位在办理出售、出租房屋手续时,应当在房屋买卖合同或租赁合同中对购、租房者有承诺遵守小区物业管理 十四条业主委员会成立前,维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划,经市房地产行政管理部门审核后划拨。业主委员会成立后,维修基金的使用, ...
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1.地、州(市)级行政和地属企事业单位(含房地产开发)的项目;2.上级管理机构委托管理的项目。(三)县(市)级管理机构管理本行政区域内上述 单位收到中标通知书后,应与建设单位在15日内依法签订承包合同。合同使用国家建设工程施工合同示范文本。逾期未签订合同的,由责任方承担相应的法律责任。第三十条承包合同 ...
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主管部门负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作,开发区管理机构受市房地产行政主管部门委托负责本区域内物业管理活动的监督管理工作(以下统称为市、区、 平方米的物业管理用房,其中办公用房不低于40平方米。 (二)规划部门审查商品房开发项目时,应当在规划设计平面图和单体方案中,确定物业管理用房的位置和面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-371938.html -
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主管部门负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作,开发区管理机构受市房地产行政主管部门委托负责本区域内物业管理活动的监督管理工作(以下统称为市、区、 平方米的物业管理用房,其中办公用房不低于40平方米。 (二)规划部门审查商品房开发项目时,应当在规划设计平面图和单体方案中,确定物业管理用房的位置和面积 ...
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