代表人王天宇，董事长。原告谢娓臻诉被告郑州健达房地产有限公司、郑州银行股份有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告谢娓臻 人使用，在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案了；如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得 ...
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交给了岳阳市xx食品厂，2009年至今未支付过租金，也未签订过书面租赁合同，岳阳市社会保险管理处及原告刘xx分别于2009年6月、2010年10月、 破产清算组对服务大楼的租金仅能收至2001年12月31日止，该房屋产权于2007年1月过户给岳阳市社会保险管理处，但岳阳市社会保险事业管理处一直没有向 ...
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）：孟××。被上诉人（原审被告）：王××。上诉人许××与被上诉人孟××、王××房屋买卖合同纠纷一案，重庆市江北区人民法院于2011年3月29日作出（2011）江法 付款凭证》。其多次要求孟××、王××协助办理房屋产权登记过户手续，二人拒绝协助。根据相关法律依据，请求法院判令孟××、王××协助其办理红江 ...
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上诉称：一、原审认定事实不清；二、被上诉人违约在先；三、上诉人拒绝履行相关合同义务属于先履行抗辩权；四、本案已过诉讼时效。请求二审法院撤销原审判决，驳回 诉争房屋已实际交付给朱＊居住使用至今，古＊应当按照合同继续履行合同，协助朱＊办理本案诉争房屋产权过户等相关手续。综上所述，上诉人提出的上诉理由均不能 ...
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经济适用住房准购单等。原告直到2009年4月29日才向被告出具长沙市房屋转移授权委托书。2009年5月6日，原告才从相关政府部门取得长沙市经济适用 银行抵押贷款。故原告因未取得房屋所有权证而产生了损失。上述事实有商品房买卖合同、四方小区房屋交接书、房屋所有权证、房屋产权情况、长沙市经济适用住房购房资格 ...
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过户手续至今未能办理。原告认为，两被告作为李xx夫妇的继承人，有义务协助原告办理房屋产权过户变更登记手续。故诉至法院，请求依法判令两被告履行原告与其父母签订的 》系双方的真实意思表示，且不违反国家法律、法规，合法有效。双方均应按合同履行各自的义务。本案中，原告李xx交付了购房款，李xx、邹xx及被告李 ...
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(5)房屋竣工及交付的日期; (6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定; (7)违约责任; (8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等; (9)合同 基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房 ...
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案件难以作出合乎逻辑和合乎实际情况的判决。比如按揭房出租，因没有完全取得产权，是否就认为出租行为无效呢?还如大量存在的“二房东”现象，是否“二房东”与他人签订 来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。编辑点评：房屋租赁是否以享有房屋所有权为必要条件？一些地方的法规明显有欠缺之处。 ...
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是认定解除交易还是交易继续?我们就结合如下案例做一分析。二、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的 。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公 ...
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损害其他人合法权益的，则对方可以要求确认合同无效，合同无效的，即使房屋产权已经过户，仍然应当撤消，不能取得产权。 “一房二卖”被确认无效 ——法院推 取得产权证，向法院起诉要求确认房产商与在后的购房者恶意串通签订的商品房预售合同无效。 法官审理后认为，即使没有直接证据证明后购房者明知其他人购房在先，也 ...
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