.4平方米的房屋出售给两被告，价款共计405,000元，在2008年9月24日之前，共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同附件三(付款协议)第1 尾款计人民币10,000元整由上海E公司暂为保管。”合同附件三(付款协议)第3条约定：“待上海市杨浦区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产权证 ...
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出租人转让房屋是承租人优先购买权得以产生的条件。优先购买权的存在，并不限制出租人是否转让房屋的自由，但在同等条件下，其选择合同相对人的自由即被限制，出租人 确定取决于双方当事人的意思表示，实际上很难把握。在实践中，出租人和第三人洽谈房屋出售事宜，也许很快就能成交，也许拖延多日却无果而终。正如学者所言， ...
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2170弄23号201室房屋出售给原告，售价为人民币254万元。双方确认，在2009年11月15日之前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。原告未 手续（若需）后七日内向该贷款银行申请贷款，签署借贷抵押合同等一切相关协议，办理一切相关手续，并支付一切相关费用并申请办理借贷抵押合同公证手续（若 ...
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并订立了合同，约定两被告将上址房屋转让给原告，总价为人民币900万元，分三次支付。原告为筹措房款将自有的两套房屋出售，并依约于2009年7月15 20万元以现金形式支付给了被告徐×指定的收款人，其余350万元冲抵被告徐×按离婚协议约定应付给原告的余款，第二被告胡××在庭审中明确表示对上述债务抵销知悉且 ...
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年7月4日，被告与两原告签订房地产买卖合同，将该房屋出售给两原告。双方约定，房屋总价为人民币125万元；合同签订当日，两原告支付首付款28 与两原告及上海市××担保有限公司于2009年7月31日达成个人住房转按揭业务委托协议。被告及两原告委托上海市××担保有限公司为双方提供转按揭及担保服务。2009年 ...
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房屋已购买数年，在买方多次协商的情况下，卖方以种种理由推托坚持不给房产证，我该怎么办？转让协议本签订是卖方将三间大房和两间厨房卖与买方价值共 两间厨房的钱未交付。现在听说可能要拆迁，卖方坚持不给房产证，并对外说厨房两间不想再出售。我父母都是农村人，不识字，看着曾经都是邻居的份上和他们多次协商均没有结果 ...
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认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条“房地产转让，应当签订书面转让合同”的规定，本案双方当事人协商买卖房屋，达成合意后，应当签订书面合同。而本案当事人 的义务，赵德来、谢忠梅提高了约定的40万元的出售价格，涉案房屋也未交付，双方均未履行口头协议约定的主要义务。至此，双方当事人之间的房屋 ...
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与转租1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方 房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳 ...
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书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8．4在租赁期内，甲方如需出售该房屋， 一、其他条款11．1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_________日书面征询乙方购买 ...
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书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8－4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋， 一、其他条款11－1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 ________日书面征询乙方 ...
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